서울중앙지법 2012타경16132-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-05-22 경매접수
2. 12-05-23 경매개시결정
3. 12-08-27 배당요구종기
4. 13-04-02 4차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.88㎡ (13.9평)

건물면적

84.51㎡ (25.6평)

토지면적

45.88㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

355만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

건물 · 대지권

건물

84.51㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남현동 1135 · 45.88㎡ (13.9평)

호

13층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단<br />독주택, 다세대주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지역으로 생활<br />편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 지하철2호선, 4호선 "사당역" 및 버스정류<br />장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 1층 102호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감,<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 드레스룸, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방이며, 위생설비, 급배수설비, 승강기시설, 소화전설비 등이<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6m, 남서측으로 노폭 약 6m, 북동측으로 노폭 약 8m의 포장<br />도로에 접하고 있으며, 단지내 도로개설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지<br />및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/<br />절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남현동 1135 우림루미아트아파트 104동 1층 102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

금천세무서

교부권자

삼성세무서

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

주식회사현대스위스저축은행

근저당권자

최○○

근저당권자

한국자산관리공사(주식회사현대스위스저축은행의 양수인)

임차인

강○○

임차인

왕○○

채권자

주식회사대화엠피

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김경희의 파산관재인 변호사 김창수

임차인현황

매각공고

• 13-04-02 · 서울특별시 관악구 남현동 1135 우림루미아트아파트 104동 1층 102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 아파트 1층 626.554㎡ 2층 626.554㎡ 3층 626.554㎡ 4층 626.554㎡ 5층 623.754㎡ 6층 623.754㎡ 7층 623.754㎡ 8층 623.754㎡ 9층 623.754㎡ 10층 417.072㎡ 11층 417.072㎡ 12층 417.072㎡ 13층 117.061㎡ 옥탑1층 53.43㎡ 계단실(연면적제외) 옥탑2층 61.27㎡ 계단실,기계실(연면적제외) 철근콘크리트구조 84.51㎡

당사자

채권자

주식회사대화엠피

채무자

김경희 외 1

소유자

김경희 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 192m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 502m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 535m · 인헌중학교 · 중학교
• 732m · 남성중학교 · 중학교
• 884m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 1009m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1120m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1195m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 1304m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1364m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 1378m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1396m · 서울인헌초등학교 · 초등학교

버스

• 391m · 예술인마을.사당초등학교 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 444m · 엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 446m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 464m · 사당고가차도(미정차) · 8507

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 남현동 1135 우림루미아트아파트 104동 1층 102호

감정가

5억

최저가

3억 2000만 (64%)

건물면적

84.51㎡ (25.6평)

대지권면적

45.88㎡ (13.9평)

기일

13-04-02

등기부현황

등기 기재 없음