서울중앙지법 2012타경19056-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-06-18 경매개시결정
2. 12-09-10 배당요구종기
3. 13-03-07 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.16㎡ (13.7평)

건물면적

73.29㎡ (22.2평)

토지면적

45.16㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

담당계

530-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

73.29㎡ (22.2평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

신림동 1656 · 45.16㎡ (13.7평)

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철2호선 "구로디지털단지역" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 지하철 2호선 "구로디지털단지역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 <br />2동 1층 109호(복도식, 남동향)로서, <br />집합건축물대장등본상 1982년 10월 23일 사용승인되었으며, <br /><br />외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />바 닥 : 장판지깔기 및 일부 타일마감 등, <br />창 호 : 새시창 및 목재창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 주거용(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내,외로 포장도로 등이 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 <br />도시지역,제3종일반주거지역,공원(저촉),소로1류(폭 10M-12M)(저촉),소로2류(폭 8M-10M)(접함),소로3류(폭 8M 미만)(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,진입표면구역(김포공항)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 호별위치는 점유현황을 참고하였으며, 내부구조 등은 부동산정보업체의 도면, 내/외부관찰, 유사평가선례 등을 참조하여 작성하였는 바 낙찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 1656 미성아파트 2동 1층 109호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

관악구청

소유자

정○○

임차인

전○

채권자

강남신용협동조합

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-07 · 서울특별시 관악구 신림동 1656 미성아파트 2동 1층 109호 · 철근콩크리트조슬래브지붕10층 아파트 1층1175.54㎡ 2층1143.8㎡ 3층1143.8㎡ 4층1143.8㎡ 5층1143.8㎡ 6층1143.8㎡ 7층1143.8㎡ 8층1143.8㎡ 9층1143.8㎡ 10층1143.8㎡ 지하실949.75㎡ 철근콩크리트조 73.29㎡

당사자

채권자

강남신용협동조합

채무자

이재생

소유자

정명숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 521m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 528m · 한울중학교 · 중학교
• 568m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 799m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 825m · 난곡중학교 · 중학교
• 876m · 서울문성중학교 · 중학교
• 922m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 949m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 956m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 971m · 독산고등학교 · 고등학교
• 989m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1063m · 서울신대림초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 구로디지털단지역 · 20, 5524, 6017
• 178m · 구로디지털단지역(중) · 5, 5609, 900
• 179m · 구로디지털단지역 · 150, 505, 507, 5531, 5609안산, 5616, 5620, 5623, 5625, 5633, 5634, 5713, 5안양, 6512, 900수원, M6660, N51
• 181m · 구로디지털단지역 · 150, 1안양, 505, 507, 51안양, 5531, 5535, 5536, 5602안산, 5609안산, 5616, 5617, 5620, 5621, 5623, 5625, 5627, 5633, 5634, 5713, 5안양, 6512, 900수원, M6660인천, N51, 금천03, 금천06, 금천07
• 187m · 구로디지털단지역(중) · 1, 5, 51, 5602, 5609, 900, M6660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 신림동 1656 미성아파트 2동 1층 109호

감정가

2억 9000만

최저가

2억 3200만 (80%)

건물면적

73.29㎡ (22.2평)

대지권면적

45.16㎡ (13.7평)

기일

13-03-07

등기부현황

등기 기재 없음