서울중앙지법 2012타경21646-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

32.62㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

972만 (최저가의 10%)

담당계

530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

신림동 1588-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림 제1동 소재 "신림제1동주민센터" 북서측 인근에 위치하는<br />토지(주.상용)로서, 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 재래시장, 관공서, 아파트 <br />등 기존주택 및 공동주택이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 다수의 노선버스 정류장 및 신림역(2호선)이 <br />소재하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며 건부지(주.상용)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약5.5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역이고, 제1종지구단위계획구역(신림지구 중심지구), 소로3류<br />(폭8M 미만) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 학교환경위생 정화<br />구역(상대/절대 정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<br /><학교보건법>, <추가기재> 지구단위계획 결정고시:2007.10.18(서고시 제2007-373호) /<br />기준용적률:200% 허용용적률:250% / 건축물최고높이:200m이하 / 불허용도:제2종근린생활 <br />시설중 안마시술소 의료시설 중 격리병원 정신병원 장례식장임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견 제2항" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 관악구 신림동 1588-3

감정가

2억 3747만

최저가

9726만 (41%)

기일

13-06-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음