서울중앙지법 2012타경22045-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-07-12 경매개시결정
2. 12-10-05 배당요구종기
3. 13-03-07 4차 매각기일 · 최저가 2억 9224만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

162.80㎡ (49.2평)

토지면적

159.00㎡ (48.1평)

제시외면적

10.10

보증금

2922만 (최저가의 10%)

담당계

530-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

162.80㎡ (49.2평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

신림동 409-301

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신관중학교" 남측 인근에 위치하며 <br />본건 인근으로 다세대 및 연립주택, 단독주택 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여<br />대중교통편은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 하향 급경사지의 자루형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로와 남측으로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 단독주택로서<br />외벽은 적벽돌 쌓기 마감.<br />내벽은 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호는 알미늄샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로서<br />1층 : 방3, 거실, 주방겸식당, 다용도실, 발코니 등<br />2층 : 방2, 거실, 발코니, 욕실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방구조로서 위생설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 409-301 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 서원5길 31 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

근저당권자

최○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

주식회사 대정실업

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시관악구

임차권자

공○○

임차권자

노○○

임차인

공○○

임차인

공○○

임차인

노○○

임차인

박○○

채권자

신림신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-07 · 서울특별시 관악구 신림동 409-301 · 대 159㎡
• 13-03-07 · 서울특별시 관악구 서원5길 31 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 단독주택 1층 86.16㎡ 주택1가구 2층 59.34㎡ 단독주택 옥탑 7.20㎡ 계단실(연면적제외) 제시외-발코니 새시구조 1.4㎡ -다용도실 새시구조 1.8㎡ -발코니 새시구조 6.9㎡

당사자

채권자

신림신용협동조합

채무자

김인숙

소유자

김인숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 383m · 신관중학교 · 중학교
• 557m · 봉림중학교 · 중학교
• 605m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 610m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 858m · 영락고등학교 · 고등학교
• 912m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 923m · 영락학원
• 931m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 965m · 남강고등학교 · 고등학교
• 1040m · 남강중학교 · 중학교
• 1070m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 1092m · 서울삼성초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 서원역2번출구.서원동성당앞 · 관악08
• 197m · 서림동주민센터 · 관악05
• 203m · 현대아파트109동 · 관악05
• 205m · 서원역 · 152, 5516, 5519, 5522A난곡, 5528, 651, 6514, N75, 관악05, 관악08
• 215m · 서림동주민센터.신화단지 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522A난곡, 5528, 6514, N75, 관악05, 관악08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 409-301

감정가

5억 7078만

최저가

2억 9224만 (51%)

건물면적

162.80㎡ (49.2평)

기일

13-03-07

등기부현황

등기 기재 없음