경매· 다가구주택
서울중앙지법 2012타경22342-1
서울특별시 관악구 신림동 103-65
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가5억 3459만524만/평· 감정가 6억 6824만 (80%)
담당계530-2715
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5억 3459만감정가 대비 80%
- 감정가
- 6억 6824만
- 최저 평당가
- 524만/평건물면적 기준 · 총액 5억 3459만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 5억 3459만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 337.52㎡ (102.1평)
- 토지면적
- 136.00㎡ (41.1평)
- 제시외면적
- 2.00
- 보증금
- 5345만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 530-2715
건물 · 대지권
- 건물
- 337.52㎡ (102.1평) · 슬래브 · 다가구주택
- 대지권
- 신림동 103-65
- 호
- 3층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 13-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본 건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 단독주택 및 공동주택, 소규모의 근린생활시설 등이 혼재된 기존 주택지대<br />로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본 건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통<br />사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다가구용 단독주택 건부지로 이용<br />중임.<br />
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본 건은 북측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 접함.<br />
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 학교시설보호지구(해제입안), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 <br />최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
알씨조 평슬래브지붕 3층건으로서, <br /><br />- 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 일부 페인팅 마감.<br />- 내벽 : 벽지도배 및 일부 내장타일 마감.<br />- 창호 : 목재 및 알루미늄샷시 이창호임. <br />더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
다가구용 단독주택<br /><br />1층 : 방6, 주방1, 화장실겸 세면장1<br />2층 : 방6, 주방1, 화장실겸 세면장1<br />3층 : 방6, 주방1, 화장실겸 세면장1<br />지층: 방3, 주방1, 거실1, 화장실겸 세면장1, 주차장<br />옥탑: 방1, 계단실더 보기
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급배수설비 등 기본적인 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />(옥탑:LPG가스보일러 난방)<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후면 “지적 및 건물개황도 ”와 같이 제시외 건물 기호㉠이 소재함.<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-03-08 | sd | 2013.03.08 도달 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.08 도달 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.08 도달 |
| 13-03-05 | sd | 2013.03.06 도달 |
| 13-03-05 | sd | 2013.03.06 도달 |
| 13-02-20 | sd | 2013.02.26 도달 |
| 13-02-20 | sd | 2013.02.26 도달 |
| 13-02-20 | sd | 2013.02.27 폐문부재 |
| 13-02-20 | sd | 2013.02.26 도달 |
| 13-02-20 | sd | 2013.02.26 도달 |
| 13-02-20 | sd | 2013.02.25 수취인불명 |
| 13-02-20 | sd | 2013.02.25 도달 |
| 13-02-20 | sd | 2013.02.25 도달 |
| 13-02-20 | sd | 2013.02.25 도달 |
| 13-02-20 | sd | 2013.02.25 도달 |
| 13-02-20 | sd | 2013.02.26 도달 |
| 13-02-20 | sd | 2013.02.25 도달 |
| 13-02-20 | sd | 2013.02.22 도달 |
| 13-02-20 | sd | 2013.02.25 도달 |
| 13-02-20 | sd | 2013.02.25 이사불명 |
| 13-02-20 | sd | 2013.02.25 도달 |
| 13-02-20 | sd | 2013.02.27 도달 |
| 13-02-20 | sd | 2013.02.27 폐문부재 |
| 13-02-20 | sd | 2013.02.27 폐문부재 |
| 13-01-25 | sd | 2013.01.31 도달 |
| 12-07-19 | sd | 2012.07.20 도달 |
| 12-07-19 | sd | 2012.07.23 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 103-65 · 토지 · 대지
목록 2 · 서울특별시 관악구 서림3길 16 · 건물 · 다가구주택
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 강○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 변○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 106호 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 206호 | 미상 | 미상 |
| 임○○ | 주거 | 207호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 에프엠지티대부유한회사(우리은행의 양수인)
가압류권자 이○○
가압류권자 주식회사우리은행
근저당권자 관악농업협동조합
근저당권자 김○○
압류권자 국민건강보험공단
압류권자 서울특별시관악구
임차인 강○○
임차인 강○○
임차인 변○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 임○○
전세권자 강○○
전세권자 이○○
채권자 이○○
채무자겸소유자 유○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 미상 | 2003.4.26. | 미상 | 미상 | |
| 강○○ | 3층 전부 | 2003.4.23.(등기) | 2003.4.21.-2005.4.21. | 120,000,000 | 2012.09.28 |
| 강○○ | 미상 | 2010.4.2. | 미상 | 미상 | |
| 변○○ | 미상 | 2008.2.27. | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 미상 | 2007.3.15. | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 1층, 2층 전부 | 2003.6.5.(등기) | 2003.5.30.-2005.5.30. | 210,000,000 | 2012.09.24 |
| 이○○ | 미상 | 2009.9.23. | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 106호 | 2008.11.14. | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 206호 | 2011.12.19. | 미상 | 미상 | |
| 임○○ | 207호 | 2008.4.16. | 미상 | 미상 |
매각공고
13-01-09 · 서울특별시 관악구 신림동 103-65 · 대 136㎡
13-01-09 · 서울특별시 관악구 서림3길 16 · 알씨조 평슬래브3층 다가구 단독주택 1층 81.36㎡ 2층 81.36㎡ 3층 81.36㎡ 지층 25.92㎡(주차장) 55.44㎡(주택) 옥탑 10.08㎡ 물탱크실 제시외-보일러실 샷시조 2㎡
당사자
- 채권자
- 이상신
- 채무자
- 유정숙
- 소유자
- 유정숙
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 292m서울신성초등학교초등학교
- 505m영락고등학교고등학교
- 542m삼성고등학교고등학교
- 560m영락학원
- 577m서울삼성초등학교초등학교
- 577m신림중학교중학교
- 590m영락의료과학고등학교고등학교
- 689m삼성중학교중학교
- 775m봉림중학교중학교
- 870m서울관악초등학교초등학교
- 880m신관중학교중학교
- 905m미림여자고등학교고등학교
버스
- 58m명호고시원5519
- 120m우리슈퍼5519
- 145m동작마트5519
- 168m제일성도교회5519
- 193m청담고시원5519
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 서울특별시 관악구 신림동 103-65
- 감정가
- 6억 6824만
- 최저가
- 5억 3459만 (80%)
- 건물면적
- 337.52㎡ (102.1평)
- 기일
- 13-01-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 관악구 진행 물건
- 서울중앙지법 2024타경4354-3 · 다세대주택 · 봉천동2.2억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경114268-1 · 다세대주택 · 신림동7025만 (26%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경115858-1 · 다세대주택 · 봉천동4845만 (13%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경125039-1 · 오피스텔 · 신림동1.5억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경126216-1 · 단독주택 · 신림동18.2억 (100%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경100815-1 · 다세대주택 · 신림동1.3억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102067-1 · 다세대주택 · 봉천동2711만 (13%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102764-1 · 다세대주택 · 신림동2.5억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102886-1 · 다세대주택 · 신림동2.8억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102932-1 · 오피스텔 · 신림동1.7억 (64%) · 26-11-03
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