서울중앙지법 2012타경23420-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-07-20 경매접수
2. 12-07-23 경매개시결정
3. 12-10-15 배당요구종기
4. 13-05-21 3차 매각기일 · 최저가 9600만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.34㎡ (3.1평)

건물면적

32.40㎡ (9.8평)

토지면적

10.34㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

8513만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

32.40㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신림동 94-208 · 10.34㎡ (3.1평)

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "봉림중학교" 남측 인근에 소재하며 주변은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 지하철2호선 "봉천역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 제2층 제205호 외 3개호로서,<br />외벽 : 석재붙임 마감 등,<br />창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

4개호 각각 오피스텔(원룸, 주방, 욕실겸화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설, 위생 및 급배수설비 및 주차장설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완경사인 부정형의 토지로서 주상용(업무시설 및 근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 동측으로 각각 노폭 약 20m 및 6m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,도로(접함), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(서울시동작교육지원청 <br />제2012-4호(2012.4.18))<학교보건법>,학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역<br />최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 2층 205호 · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 2층 207호 · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 6층 601호 · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 4 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 8층 811호 · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1)본건 부동산(오피스텔) 소유자 관리이사 진술에 의하면 별지와 같이 암차인 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

관악농업협동조합

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

정○○

전세권자

고○○

전세권자

김○○

채권자

백○○

채무자겸소유자

주식회사대주아이엔씨

임차인현황

매각공고

• 13-05-21 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 2층 207호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 근린생활시설 지하3층 284.72㎡ 지하2층 907.65㎡ 지하1층 996.36㎡ 1층 328.63㎡ 1층 473.24㎡ 2층 345.21㎡ 2층 477.99㎡ 3층 315.21㎡ 3층 167.82㎡ 4층 528.63㎡ 5층 528.63㎡ 6층 506.13㎡ 7층 469.38㎡ 8층 469.38㎡ 옥탑1층 83.25㎡ 옥탑2층 58.35㎡ 옥탑3층 69.6㎡ 철근콘크리트구조 32.40㎡

당사자

채권자

백영오

채무자

주식회사대주아이엔씨

소유자

주식회사대주아이엔씨

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 301m · 봉림중학교 · 중학교
• 448m · 신관중학교 · 중학교
• 539m · 영락고등학교 · 고등학교
• 562m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 599m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 600m · 영락학원
• 675m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 945m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 999m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 1000m · 신림중학교 · 중학교
• 1062m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 1104m · 서울은천초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 신림2교 · 5523
• 165m · 쑥고개입구 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522B호암, 5528, 6512, 6514, N75, 관악08
• 210m · 쑥고개 · 5517, 5523, 651
• 278m · 서림동주민센터.신화단지 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522A난곡, 5528, 6514, N75, 관악05, 관악08
• 294m · 동작마트 · 5519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 2층 207호

감정가

1억 5000만

최저가

9600만 (64%)

건물면적

32.40㎡ (9.8평)

대지권면적

10.34㎡ (3.1평)

기일

13-05-21

등기부현황

등기 기재 없음