서울중앙지법 2012타경24256-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-07-30 경매개시결정
2. 12-10-22 배당요구종기
3. 12-12-27 2차 매각기일 · 최저가 1억 2500만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

12.12㎡ (3.7평)

건물면적

31.55㎡ (9.5평)

토지면적

24.24㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

1250만 (최저가의 10%)

담당계

530-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

31.55㎡ (9.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉천동 736-6 · 12.12㎡ (3.7평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡초등학교" 서측 인근에 소재하는 장평2타운 <br /> 제2층 제201호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지<br /> 역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여<br /> 건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층건 내 제2층 제201호로서, <br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등<br /> 창호 : 알미늄샷시 이중창 등으로 마감하였음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3실, 화장실 및 욕실2, 발코니, 거실, 주방, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,제1종지구단위계획구역(신림지구중심지구),가축사육제한구역<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과<br /> 밀억제권역<수도권정비계획법>,[추가기재] 지구단위계획결정고시:2007.10.18(서고시 제<br /> 2007-373호) / 기준용적률:250% 허용용적률:300% / 건축물최고높이:20m이하 / 불허용도<br /> :제2종근린생활시설 중 안마시술소 의료시설 중 격리병원 정신병원 장례식장

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 736-6 장평2타운 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

신○○

교부권자

관악구청

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

신○○

채권자

심○○

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-11-22 · 서울특별시 관악구 봉천동 736-6 장평2타운 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 119.91㎡ 일반음식점 2층 138.68㎡ 다세대주택(2) 3층 138.68㎡ 다세대주택(2) 4층 138.68㎡ 다세대주택(2) 5층 138.68㎡ 다세대주택(2) 옥탑1 17.52㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 63.1㎡ (경매할지분 2분의1 안종완 지분 전부)

당사자

채권자

신상철 외 1

채무자

안종완

소유자

안종완

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 355m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 629m · 당곡중학교 · 중학교
• 686m · 문창중학교 · 중학교
• 730m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 772m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 972m · 수도여자고등학교 · 고등학교
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• 1168m · 성보중학교 · 중학교
• 1185m · 대방중학교 · 중학교

버스

• 60m · 롯데백화점관악점 · 6017
• 63m · 롯데관악점 · 5516, 5522B호암, 5524, 5525, 6511, 6516
• 100m · 당곡역.당곡사거리.롯데백화점 · 6516, 8561
• 126m · 롯데관악점 · 5522A난곡, 5524, 5535, 6511, 6516
• 133m · 해태타워앞 · 동작05-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 736-6 장평2타운 2층 201호

감정가

1억 2500만

최저가

1억 2500만 (100%)

건물면적

31.55㎡ (9.5평)

대지권면적

12.12㎡ (3.7평)

기일

12-12-27

등기부현황

등기 기재 없음