서울중앙지법 2012타경25341-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.28㎡ (8.6평)

건물면적

47.45㎡ (14.4평)

토지면적

28.28㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

담당계

530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

47.45㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

봉천동 50-18 · 28.28㎡ (8.6평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "신봉초등학교" 북서측 인근에 위치하는<br />연립주택(통칭 "드림펠리스") 제5층 501호로서,주위는 단독주택,다세대주택 등이<br />혼재하는 주택지대로서 제반 환경여건은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며,인근 도로에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은<br />무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 연립주택중 5층 501호로서<br />외벽 : 화강석붙임<br />내벽 : 벽지,타일마감<br />바닥 : 모노륨,타일마감<br />창호 : 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2007년 11월 사용승인된 연립주택으로서<br />방2,거실,주방겸식당,욕실겸화장실1,발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비,도시가스 개별난방설비 등을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 세장형 완경사지(남측하향)로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 4미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지<br />및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(상대/<br />절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 6624만 ~ 1억 8640만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 50-18 드림펠리스 5층 501호

감정가

2억

최저가

1억 6000만 (80%)

건물면적

47.45㎡ (14.4평)

대지권면적

28.28㎡ (8.6평)

기일

13-05-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음