서울중앙지법 2012타경27644-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-08-30 경매개시결정
2. 12-11-22 배당요구종기
3. 13-04-18 2차 매각기일 · 최저가 3억 2800만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3280만 (최저가의 10%)

담당계

530-2715

도로명주소

관악로

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉천동 1703

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은<br /> 대단위 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서<br /> 인근에 산지 및 임야, 공원이 소재하고 봉현초등학교, 봉원중학교, 구암중학교, 상도<br /> 중학교, 숭실대학교 등의 교육시설이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 북측 600-700m 내<br /> 에 지하철 7호선 "숭실대입구역", 남측 1km내외의 거리에 지하철 2호선 "서울대입구<br /> 역"이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 24층 아파트내 9층 903호이며, <br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감<br /> 창호 : 하이샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니, 베란다 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기, 소화전설비, 지하주차장<br /> 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트부지로<br /> 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 8차선, 북측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각각 접하고, 단지내 도로가<br /> 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억<br /> 제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작<br /> 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관악로 285, 107동 903호 (봉천동,성현동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사두산캐피탈

교부권자

서울특별시관악구

소유자

전○○

임차인

전○○

채권자

주식회사예나래저축은행[변경전:주식회사예나래상호저축은행]

채무자

주식회사건아개발

임차인현황

매각공고

• 13-03-14 · 서울특별시 관악구 관악로 285, 107동 903호 (봉천동,성현동아아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브 24층 아파트 지1층 798.09㎡ 1층 851.76㎡ 2층 805.32㎡ 3층 799.28㎡ 4층 799.28㎡ 5층 799.28㎡ 6층 793.44㎡ 7층 793.44㎡ 8층 793.44㎡ 9층 793.44㎡ 10층 793.44㎡ 11층 793.44㎡ 12층 793.44㎡ 13층 793.44㎡ 14층 793.44㎡ 15층 793.44㎡ 16층 793.44㎡ 17층 793.44㎡ 18층 793.44㎡ 19층 793.44㎡ 20층 793.44㎡ 21층 793.44㎡ 22층 793.44㎡ 23층 396.72㎡ 24층 396.72㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

당사자

채권자

주식회사예나래저축은행[변경전:주식회사예나래상호저축은행]

채무자

주식회사건아개발

소유자

전우진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 152m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 530m · 상도중학교 · 중학교
• 550m · 구암고등학교 · 고등학교
• 645m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 662m · 봉원중학교 · 중학교
• 688m · 상현중학교 · 중학교
• 738m · 구암중학교 · 중학교
• 741m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 742m · 숭실대학교 · 대학교
• 759m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 767m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 869m · 서울신남성초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 동아아파트105동앞 · 5513, 관악01, 동작13
• 125m · 봉현초등학교 · 5513, 관악01, 동작13
• 216m · 봉천고개.관악현대아파트 · 동작13
• 233m · 성현동동아아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 233m · 관악드림타운115동 · 5513, 관악01, 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 관악로 285, 107동 903호 (봉천동,성현동아아파트)

감정가

4억 1000만

최저가

3억 2800만 (80%)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

기일

13-04-18

등기부현황

등기 기재 없음