서울중앙지법 2012타경30169-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 12-09-19 경매접수
2. 12-09-20 경매개시결정
3. 12-12-17 배당요구종기
4. 17-02-02 6차 매각기일 · 최저가 4390만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

68.16㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

439만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1921만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

68.16㎡ (20.6평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

신림동 610-260

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고교" 북서측 인근에 위치하고, 인근으<br /> 로는 단독 및 다세대주택, 다가구주택, 소규모 점포 등이 소재하며, 근거리에 공공<br /> 시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보<br /> 통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 및 벽식구조 평슬라브지붕 4층 건으로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br /> 창호 : 새시창호 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후면 "건물이용상태 및 임대내역" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설(기호 "가-거")이며, 위생 및 급배수설비, 도시<br /> 가스설비, 지하주차장 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 약 5미터 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공<br /> 방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교<br /> 환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요<br /> 한 사항임)<학교보건법>,진입표면구역(김포공항)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축법상 사용승인 받지않은 건물로 집합건축물대장이 작성되지 아니함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 610-260 1층 101호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 10 · 서울특별시 관악구 신림동 610-260 4층 403호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 11 · 서울특별시 관악구 신림동 610-260 3층 301호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 12 · 서울특별시 관악구 신림동 610-260 3층 302호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 13 · 서울특별시 관악구 신림동 610-260 3층 303호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 14 · 서울특별시 관악구 신림동 610-260 4층 401호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 15 · 서울특별시 관악구 신림동 610-260 4층 402호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 16 · 서울특별시 관악구 신림동 610-260 지층 비101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 17 · 서울특별시 관악구 신림동 610-260 지층 비102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 신림동 610-260 1층 102호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 서울특별시 관악구 신림동 610-260 1층 103호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 서울특별시 관악구 신림동 610-260 1층 104호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 5 · 서울특별시 관악구 신림동 610-260 2층 201호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 6 · 서울특별시 관악구 신림동 610-260 2층 202호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 7 · 서울특별시 관악구 신림동 610-260 2층 203호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 8 · 서울특별시 관악구 신림동 610-260 2층 204호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 9 · 서울특별시 관악구 신림동 610-260 3층 304호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1)본건 부동산(빌라)동,호수 표시가 등기부상 등재를 1층 101호-102호, 103호, 104호, 2층 201호, 202호, 203호, 204호 3층 301호, 302호, 303호, 304호, 4층 401호, 402호, 403호, 404호로 한후에 부동산 건물 각 호수 표시를 A동과 B동으로 구분한후(별지첨부) 주민등록등본주소를 지정하여 현재 등기부표시상 동,호수와 주민등록상표시가 일치하니 않음. 지층 비1호는 창고로 사용함. 2)본건 부동산(빌라)각 호수에 대하여 관할 동사무소 전입세대 확인의뢰결과 본건건물(빌라) 각 동,호수에 소유자 세대 이외에 주민등록 전입세대만 보고함. 현재 부동산 각 동,호수표시와 등기부에 기재된 표시 등시부상표시 주민등록등본 및 본건(빌라)각 동,호수 현재표시 1층 101호 A동 1층 101호 1층 102호 A동 1층 102호 1층 103호 B동 1층 101호 1층 104호 B동 1층 102호 ----------------------------------------- 2층 201호 A동 2층 201호 2층 202호 A동 2층 202호 2층 203호 B동 2층 201호 2층 204호 B동 2층 202호 ----------------------------------------- 3층 301호 A동 3층 301호 3층 302호 A동 3층 302호 3층 303호 B동 3층 301호 3층 304호 B동 3층 302호 ----------------------------------------- 4층 401호 A동 4층 401호 4층 402호 A동 4층 402호 4층 403호 B동 4층 401호

부동산표시목록

가등기권자

유○○

가등기권자

이○○

가등기권자

이미경1

가압류권자

이○○

가압류권자

장○○

가처분권자

전○○

교부권자

관악구2(이행강제)

교부권자

관악세무서

교부권자

관악세무서1

교부권자

국민건강보험공단 관악지사

교부권자

금천세무서

교부권자

남인천세무서

교부권자

서울특별시

교부권자

서울특별시1

교부권자

서울특별시관악구

교부권자

서울특별시관악구1

교부권자

영등포세무서

근저당권자

이○○

기타

이○○(추심권자 신한카드주식회사)

기타

이○○(추심권자 주식회사 케이알앤씨)

배당요구권자

유○○

배당요구권자

윤○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이정희.

배당요구권자

이정희1

배당요구권자

장○○

배당요구권자

주식회사에스케이제이

소유자

장○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

금천세무서

압류권자

서울특별시관악구

압류권자

영등포세무서

유치권자

김○○

유치권자

문○○

유치권자

박○○

유치권자

박○○

유치권자

이○○

유치권자

이○○

유치권자

임○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

두○○

임차인

문○○

임차인

문건호.

임차인

문○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

유○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

임○○

임차인

임○○

임차인

전○○

임차인

전○○

임차인

전○○

임차인

조○○

임차인

조○○

제3취득자

권○○

채권자

이○○

채권자

지○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-02 · 서울특별시 관악구 신림동 610-260 1층 102호 · 철근콘크리트 라멘조 및 벽식구조 평슬라브지붕 4층 공동주택 및 근린생활시설 지1 432.25㎡ 지2 418.52㎡ 1층 300.20㎡ 2층 300.20㎡ 3층 300.20㎡ 4층 300.20㎡ 철근콘크리트라멘조 68.16㎡

당사자

채권자

이박무 외 1

채무자

전호일

소유자

장현조 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 248m · 남강고등학교 · 고등학교
• 313m · 남강중학교 · 중학교
• 525m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 615m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 665m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 692m · 신림고등학교 · 고등학교
• 735m · 성보고등학교 · 고등학교
• 777m · 성보중학교 · 중학교
• 782m · 난우중학교 · 중학교
• 879m · 미성중학교 · 중학교
• 885m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 901m · 남서울중학교 · 중학교

버스

• 78m · 남강중고등학교입구 · 관악06
• 87m · 제일교회입구 · 관악06
• 143m · 충남슈퍼.생각대로통신 · 관악06
• 182m · 애동유치원 · 관악06
• 212m · 한마음슈퍼 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 610-260 1층 102호

감정가

1억 3400만

최저가

4390만 (33%)

건물면적

68.16㎡ (20.6평)

기일

17-02-02

등기부현황

등기 기재 없음