서울중앙지법 2012타경31346-4

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.76㎡ (18.7평)

건물면적

236.50㎡ (71.5평)

토지면적

61.76㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

5570만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 452만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

236.50㎡ (71.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

봉천동 7-312 · 61.76㎡ (18.7평)

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 관악구 봉천동 소재 봉천동아아파트 <br />남동측 인근에 위치하는 동아타운21 1층 103호외 <br />4개호로 인근은 중대규모 단지의 아파트 단지와 <br />근린생활시설이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은<br />보통입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 가능하고 인근의 도로에서 버스등<br />일반 대중교통 이용가능하는등 제반 교통여건은 <br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 13층<br />근린생활시설, 업무시설, 공동주택중<br />1층 103호외 4개호로<br /><br /> 외벽 : 복합판넬 붙임 마감<br /> 내벽 : 페인팅등 마감<br /> 창호 : 샤시창등으로 마감하였습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가와 음식점등으로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접필지와 완만경사를 가지며 <br />동아타운21의 건부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량 접근 원활합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역으로 도로에 접하며 가축사육<br />제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역으로 <br />학교환경위생 정화구역이며(7-312,7-490번지)<br />일반미관지구(7-312번지)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중이나 상세 내역 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 7098만 ~ 6억 7626만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 7-312 동아타운21 1층 106호

감정가

17억

최저가

5억 5705만 (33%)

건물면적

236.50㎡ (71.5평)

대지권면적

61.76㎡ (18.7평)

기일

14-05-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음