서울중앙지법 2012타경31902-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-10-05 경매접수
2. 12-10-08 경매개시결정
3. 12-12-28 배당요구종기
4. 13-06-13 4차 매각기일 · 최저가 2억 4718만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

64.13㎡ (19.4평)

토지면적

136.00㎡ (41.1평)

제시외면적

4.30

보증금

2471만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8600만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

건물 · 대지권

건물

64.13㎡ (19.4평) · 연와조 · 단독주택

대지권

봉천동 41-384

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 관악구 봉천동 소재 은천삼거리 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 저층 공동주택 및 단독주택이 혼재되어 있는 주거지역으로서 제반환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 소형차량 접근 가능하며 인근에 지하철역(서울대입구역)(도보 10여분 소요)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대에 조성된 건부지로 이용되고 있으며 형태는 장방형입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭약 3미터 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 대공방어협조구역(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없읍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없읍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙(실제는 아스팔트슁글지붕) 평가건 주택으로서<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅<br />내벽: 벽지도배, 일부 타일붙이기<br />창호: 목재, 샷시 2중 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(방4, 거실, 주방/식당, 욕실, 현관)으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

개별 난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있읍니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도"를 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부면적(59.83 제곱미터)과 실제면적(약 83.2 제곱미터)이 차이가 있으며 지붕은 실제 아스팔트슁글지붕입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 41-384 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 은천로35다길 26-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사 우리카드(분할전상호 주식회사 우리은행)

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

교부권자

서울특별시관악구

채권자

관악신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-13 · 서울특별시 관악구 봉천동 41-384 · 대 136㎡
• 13-06-13 · 서울특별시 관악구 은천로35다길 26-4 · 연와조 세멘와즙 평가건주택 건평18평1홉 제시외-세탁실 벽돌조스라브지붕 4.3㎡

당사자

채권자

관악신용협동조합

채무자

김일만

소유자

김일만

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 407m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 427m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 550m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 567m · 구암고등학교 · 고등학교
• 619m · 봉원중학교 · 중학교
• 677m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 701m · 구암중학교 · 중학교
• 780m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 819m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 829m · 상도중학교 · 중학교
• 842m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 874m · 서울은천초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 관악동부센트레빌아파트앞 · 5524, 6511
• 176m · 관악동부센트레빌아파트앞 · 5524, 6511
• 257m · 중앙동성당앞 · 5524, 6511
• 281m · 중앙동성당앞 · 5524, 6511
• 289m · 관악드림타운115동 · 5513, 관악01, 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 41-384

감정가

4억 8278만

최저가

2억 4718만 (51%)

건물면적

64.13㎡ (19.4평)

기일

13-06-13

등기부현황

등기 기재 없음