서울중앙지법 2012타경32370-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.74㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

1240만 (최저가의 10%)

청구금액

793만

담당계

21계 · 530-1822

건물 · 대지권

건물

67.74㎡ (20.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

신림동 409-257

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림초등학교"남동측 인근에 위치하며, <br />주위는 다세대주택·단독주택·연립주택 등 공동주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 기존주택지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1990년 8월 23일 사용승인된 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다세대주택 내 2층 201호로서,<br />외벽: 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등<br />창호: 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3·거실·주방·욕실·베란다 등)으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비 및 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동 하향 경사지를 계단식으로 자체지반 평탄하게 조성한 가장형토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역기타<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 409-257 2층 201호

감정가

1억 5500만

최저가

1억 2400만 (80%)

건물면적

67.74㎡ (20.5평)

기일

13-03-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음