서울중앙지법 2012타경32431-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-10-11 경매개시결정
2. 12-12-31 배당요구종기
3. 13-06-13 3차 매각기일 · 최저가 2억 5124만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

124.19㎡ (37.6평)

토지면적

83.00㎡ (25.1평)

제시외면적

14.00

보증금

2512만 (최저가의 10%)

담당계

530-1819(구내:1819)

건물 · 대지권

건물

124.19㎡ (37.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신림동 1457-5

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철2호선 "신림역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 상업시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철2호선"신림역"이 소재하여 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 다가구용 단독주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북측으로 로폭 약6-7미터 서측으로 로폭 약2미터 남측으로 로폭 약 1-2미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(신림지구중심지구), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, [추가기재] 지구단위계획결정고시:2007.10.18(서고시 제2007-373호) / 기준용적률:200% 허용용적률:250% / 건축물최고높이:20m이하 / 불허용도:제2종근린생활시설 중 안마시술소 의료시설 중 격리병원 정신병원 장례식장 공장 위험물 저장 및 처리시설 중 도료류판매소 자동차관련시설 중 검사장 매매장 정비공장 운전학원 정비학원 교정 및 군사시설 중 교도소 감화원 주택(1층) (패션문화의 거리변에 한함)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물로서, <br />(건축물대장상 사용승인일 : 1994.05.06)<br /><br />외 벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감.<br />내 벽 : 벽지, 일부 타일 붙임 등 마감.<br />창 호 : 섀시 창 등으로 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주택구조임.<br />2층 : 주택구조임.<br />3층 : 주택구조임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 내부구조도 및 이용상황은 이해관계인의 폐문, 부재, 시건장치 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의거 작성되어 실제 내부구조와 상이할 수 있는바 경매 참여시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 1457-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 신림동 1457-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

배당요구권자

경기동부과수농업협동조합

배당요구권자

김○○

임차인

신○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

최○○

채권자

신림새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-13 · 서울특별시 관악구 신림동 1457-5 · 대 83㎡
• 13-06-13 · 서울특별시 관악구 신림동 1457-5 · 벽돌조 평슬래브지붕 다가구용 단 독주택 1층 35.28㎡주택(1가구) 2층 36.54㎡주택(1가구) 지층 38.37㎡주택(2가구) 제시외-주택 등 벽돌조 슬래브지붕 12㎡ -다용도실 샷시조 샷시지붕 2㎡

당사자

채권자

신림새마을금고

채무자

박순청

소유자

박순청

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 307m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 613m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 640m · 남서울중학교 · 중학교
• 745m · 성보중학교 · 중학교
• 859m · 성보고등학교 · 고등학교
• 916m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 952m · 당곡중학교 · 중학교
• 984m · 문창중학교 · 중학교
• 1004m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 1076m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1107m · 신림고등학교 · 고등학교
• 1130m · 서울신림초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 남부초교후문 · 5519
• 178m · 남부초교후문 · 5519
• 246m · 봉림교 · 5519
• 268m · 은천성결교회 · 5519
• 300m · 롯데백화점관악점 · 6017

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 1457-5

감정가

3억 9257만

최저가

2억 5124만 (64%)

건물면적

124.19㎡ (37.6평)

기일

13-06-13

등기부현황

등기 기재 없음