서울중앙지법 2012타경32868-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.88㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

856만 (최저가의 10%)

담당계

530-2712(구내:2712)

건물 · 대지권

건물

35.88㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신림동 412-96

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림초등학교" 남동측 인근에 위치하며, <br />주위는 다세대주택·단독주택·연립주택 등 공동주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 기존주택지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1990년 12월 21일 사용승인된 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 3층 다세대주택 내 제1층 제가호(통칭:102호)로서,<br />외벽: 적벽돌쌓기.<br />창호: 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2·거실/주방·욕실·보일러실 등)으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비 및 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향 경사지를 계단식으로 자체지반 평탄하게 조성한 사다리꼴토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약4m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생 정화구역<학교보건법>,진입표면구역(김포공항)<항공법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 412-96 1층 가호

감정가

1억 700만

최저가

8560만 (80%)

건물면적

35.88㎡ (10.9평)

기일

13-03-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음