서울중앙지법 2012타경35591-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.91㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1228만 (최저가의 10%)

청구금액

4068만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

건물 · 대지권

건물

25.91㎡ (7.8평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

신림동 1563-79

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

위치;평가의견 참조.<br />주위환경;본건 주위는 본건과 유사한 규모의 공동주택,아파트단지,단독주택,생활편의시설<br />각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서,주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위기와지붕 지하1층 지상3층 건물중 3층 305호로서,<br />외벽;치장벽돌마감<br />내벽;벽지 및 타일 등 마감<br />창호;칼라알류미늄샷시/목재이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3,욕실 등으로 이용중임(상세 내용은 내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,도시가스설비(개별난방),비디오폰,주차설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다소 가파른 북동하향 경사지에 조성된 부정형의 토지로서,연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,<br />가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,진입표면구역.<br />여타 상세 내용은 첨부된 토지이용계획확인서 참조 요망.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전세금135,000,000원(세입자 탐문)

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 3172만 ~ 1억 5642만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 1563-79 3층 305호

감정가

2억 4000만

최저가

1억 2288만 (51%)

건물면적

25.91㎡ (7.8평)

기일

13-08-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음