서울중앙지법 2012타경35799-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

374.00㎡ (113.1평)

제시외면적

없음

보증금

159만 (최저가의 10%)

청구금액

795만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신림동 160-43

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 관악구 신림동소재 "신림초등학교" 남동측 인근에 위치하며,부근은 북동측으로 단독및 다세대주택,아파트등이 혼재하는 일반 주택지대로서 북하향 경사지대를 이루고 있고,남측일대는 순수자연림(관악산 도시자연공원)으로 이루워져 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일반 차량이 접근가능하며,동측 인근에 마을버스가 운행하여 교통상황은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대략 사다리형의 순수 자연림으로서,북하향 급경사지를 이루고있으며,지상에 활잡목등이 자생하고있음. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측이 포장된 세로에 접하나,철책및 옹벽에 의해 일반 출입은 불가능한 상태임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,공원,대로3류(폭25M-30M)(지하도로)(저촉),가축사육제한구역,대공방어협조구역,준보전산지,비오톱1등급,과밀억제권역,학교환경위생정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 진입표면구역(김포공항). <br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

서울특별시 관악구 신림동 산160-43

감정가

9499만

최저가

1593만 (17%)

기일

14-03-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음