서울중앙지법 2012타경38705-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-11-30 경매개시결정
2. 13-02-25 배당요구종기
3. 13-06-20 2차 매각기일 · 최저가 1억 4080만 (64%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.24㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1408만 (최저가의 10%)

담당계

530-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

42.24㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 719-35

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 관악구 봉천동 소재 당곡초등학교 북측 인근에 위치한 다세대주택(랜드파크<br /> 빌)로서, 주위는 단독 및 공동주택, 상가 등이 밀집되어 있는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하는 등 제반교통사정은<br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 내 제5층 제501호로서<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 내장타일 등 마감<br /> 바닥 : 목재후로링 등 마감<br /> 창호 : 알루미늄새시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 고지에 위치한 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 로폭 약5-6m내외의 도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역기타(정비<br /> 예정구역내 행위제한지역[관악구고시2012-25호(2012.03.22)]-주택과)<도시 및 주거환<br /> 경정비법>, 정비구역기타(주택재건축 정비예정구역[서울특별시고시 제2011-309호])<br /> <도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<br /> (상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건<br /> 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자 : 등기부등본상 "유영숙"임.<br /><br /> 나. 임대관계 : 이해관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 719-35 랜드파크빌 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건주택 전입세대주 김경화는 소유자 유영숙의 남편임.

부동산표시목록

교부권자

금천세무서

교부권자

서울특별시관악구

교부권자

역삼세무서

근저당권자

여수수산업협동조합

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시영등포구

채권자

파산자주식회사삼화상호저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-20 · 서울특별시 관악구 봉천동 719-35 랜드파크빌 5층 501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 제2종근린생활시설 지1층 62.64㎡ 1층 10.80㎡ 2층 100.71㎡ 3층 100.71㎡ 4층 100.71㎡ 5층 96.06㎡ 옥탑1층 14.59㎡ 철근콘크리트구조 42.24㎡

당사자

채권자

파산자주식회사삼화상호저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자

유영숙

소유자

유영숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 295m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 362m · 당곡중학교 · 중학교
• 506m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 726m · 문창중학교 · 중학교
• 947m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1044m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 1091m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1158m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 1179m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 1191m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 1204m · 강현중학교 · 중학교
• 1244m · 강남중학교 · 중학교

버스

• 235m · 당곡역.당곡사거리.롯데백화점 · 6516, 8561
• 258m · 당곡역.보라매공원.보라매병원 · 152, 461, 504, 6514, 6515, 6516, 8561, N15
• 260m · 보라매삼성아파트.모자원고개 · 152, 461, 504, 5516, 6514, 6515, 6516, 8561, N15
• 267m · 삼성아파트 · 동작05-1
• 269m · 보라매노인복지회관 · 동작05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 719-35 랜드파크빌 5층 501호

감정가

2억 2000만

최저가

1억 4080만 (64%)

건물면적

42.24㎡ (12.8평)

기일

13-06-20

등기부현황

등기 기재 없음