서울중앙지법 2012타경39142-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-12-04 경매접수
2. 12-12-06 경매개시결정
3. 13-03-04 배당요구종기
4. 13-04-18 1차 매각기일 · 최저가 2억 5500만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

102.00㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

2550만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

11계 · 530-2715

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

봉천동 34-50

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉천중앙시장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />업무시설, 근린생활시설, 시장 및 오피스텔 등으로 형성된 시장주변 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선"서울대입구 역")이 소재하는 바, 정류장 및 역까지의 거리 및 운행상태 등으로 볼때 제반대중교통사 <br />정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 상업나지(현재 주차장으로 사용) 및 일<br />부 현황도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 4.5m내외 및 3m내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(봉천지구), 소로3류(폭 8M 미만)<br />(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(상<br />대/절대정화구역), [추가기재] 지구단위계획결정고시 : 2008. 02. 28(서고시 제2008-52 <br />호) / 기준용적률 : 600% 허용용적률 : 800% / 건폐율 : 60% / 건축물 최고높이 : 60m <br />이하 / 1층 권장용도 : 근린생활시설 중 전문판매점 / 전층 권장용도 : 판매시설 전시시 <br />설 중 전시장 관람집회시설 중 공연장 / 1층 불허용도 : 단독 및 공동주택 제2종근린생 <br />활시설중 철물점(기타 불허용도는 지구단위계획 결정조서 참조)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 34-50 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)본건 부동산(대지)은 봉천동 34-51번지(도암빌딩), 34-2번지(관악오피스텔), 33-9번지(대명자동차공업사), 43-4번지 점포주택(평화부동산 중개사무소)사이공터 및 도로부분으로 보임. 2)차량 2-3대 주차되어 있음. 3)본건 부동산(대지)의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 감정이 필요함. 4)점유자 미상

부동산표시목록

교부권자

금천세무서

교부권자

서울특별시관악구

채권자

김○○

채무자겸소유자

김옥현[개명전:김활중]

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-18 · 서울특별시 관악구 봉천동 34-50 · 대 102㎡

당사자

채권자

김지연

채무자

김옥현[개명전:김활중]

소유자

김옥현[개명전:김활중]

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 308m · 봉원중학교 · 중학교
• 331m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 431m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 508m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 680m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 781m · 관악중학교 · 중학교
• 850m · 상도중학교 · 중학교
• 860m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 873m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 921m · 구암고등학교 · 고등학교
• 973m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1015m · 서울신남성초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 봉원중학교.행운동우성아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 5524, 641, 650, 6511, 750A, 750B, 관악07
• 96m · 봉원중학교.행운동우성아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B, 관악07
• 112m · 중앙동성당앞 · 5524, 6511
• 129m · 중앙동성당앞 · 5524, 6511
• 136m · 관악프라자 · 관악07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 34-50

감정가

2억 5500만

최저가

2억 5500만 (100%)

기일

13-04-18

등기부현황

등기 기재 없음