서울중앙지법 2012타경41152-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

152.52㎡ (46.1평)

토지면적

119.00㎡ (36.0평)

제시외면적

28.86

보증금

2350만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

건물 · 대지권

건물

152.52㎡ (46.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신림동 619-28

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 “남강고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주<br /> 위로는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등의 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통<br /> 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측으로 노폭 약 3미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률>, 대공방어협조구역(위탁고도194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교<br /> 육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법<br /> >임.<br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평 슬래브 위 기와지붕 2층건으로서,<br /> 외벽 : 적벽돌쌓기 및 돌붙임 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감<br /> 창호 : 하이새시 이중창호 및 알미늄새시, 목재 이중창호 등임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 "주거용"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 <br /> 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에는 후면 "지적 및 건물 개황도"와 같이 제시외 건물 ㉠ - ㉥이 소재함.<br /> (후면 "지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 619-28

감정가

3억 6732만

최저가

2억 3508만 (64%)

건물면적

152.52㎡ (46.1평)

기일

13-08-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음