서울중앙지법 2013타경1366-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 9차 매각기일 남음

1. 13-01-10 경매접수
2. 13-01-14 경매개시결정
3. 13-03-28 배당요구종기
4. 14-05-14 9차 매각기일 · 최저가 1억 1542만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.11㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1154만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

21계 · 530-1822

도로명주소

신림로

건물 · 대지권

건물

33.11㎡ (10.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신림동 1422-5

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 관악구 신림동 소재 신림역 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, <br />숙박시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 지1층 지175호이며,<br />외벽 : 복합 판넬 붙임 등,<br />내벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등, <br />창호 : 알루미늄 창틀 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

네일클럽.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터, 에스컬레이터, 소화전, 화재경보기, 급배수 및 위생설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형이며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 30미터, 북측으로 약 8미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(신림지구중심지구), <br />대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 철도(저촉), 가축사육제한구<br />역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>, <추가기재>지구단위계획결정고시:2007.10.18(서고시 제2007-373호) / <br />기준용적률:600% 허용용적률:800% / 건축물최고높이:70m이하 / 불허용도:미관지구 불<br />허용도 기숙사 종교집회장 숙박시설(관광호텔 제외) 제2종 근린생활시설 중 안마시술<br />소 위험물 저장 및 처리시설 (주유소 및 액화석유가스충전소 제외) 자동차관련시설 (<br />주차장 제외) 동물 및 식물관련시설 관광휴게시설 생활권 수련시설.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림로 340, 지1층 지175호 (신림동,르네상스복합쇼핑몰) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1)본건 건물(르네상스쇼핑몰)은 신림동 1422-5 신림사거리 위치한 판매시설 15층 건물내 지하층 175호 점포임. 2)본건 부동산(상가점포 지층 175호)은 현재 임차인(신선주)이 네일아트 샵을 운영하고 있음.

부동산표시목록

가등기권자

전○○

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

박○○

소유자

르네상스쇼핑몰주식회사[변경전:주식회사담덕]

임차인

신○○(점포)

채권자

인천한마음신용협동조합

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-14 · 서울특별시 관악구 신림로 340, 지1층 지175호 (신림동,르네상스복합쇼핑몰) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 판매시설, 제1종근린생활시설, 제2종 근린생활시설, 문화및 집회시설, 업무시설, 위락시설, 운동시설 지7층 361.52㎡ 지6층 1097㎡ 지5층 1455.95㎡ 지4층 1414.79㎡ 지3층 1396.64㎡ 지2층 1499.61㎡ 지1층 1533.19㎡ 1층 936.48㎡ 2층 1081.94㎡ 3층 1062.81㎡ 4층 1062.81㎡ 5층 1062.81㎡ 6층 1064.95㎡ 7층 1068.05㎡ 8층 1083.02㎡ 9층 346.34㎡ 10층 1083.02㎡ 11층 346.34㎡ 12층 1083.67㎡ 13층 1083.67㎡ 14층 1075.05㎡ 15층 787.16㎡ 철골철근콘크리트구조 33.11㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

인천한마음신용협동조합

채무자

박동현

소유자

르네상스쇼핑몰주식회사[변경전:주식회사담덕]

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 581m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 637m · 신관중학교 · 중학교
• 706m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 833m · 남서울중학교 · 중학교
• 839m · 당곡중학교 · 중학교
• 859m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 861m · 성보중학교 · 중학교
• 892m · 봉림중학교 · 중학교
• 895m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1025m · 성보고등학교 · 고등학교
• 1153m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 1232m · 서울관광고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 신림역 · 6017
• 89m · 신림역 · 관악03
• 126m · 신림동별빛거리입구 · 152, 461, 500, 504, 5516, 5522B호암, 5525, 5535, 6514, 6515, 8561, N15, 새벽A504
• 136m · 신림역4번출구 · 관악05, 관악08, 관악10
• 162m · 신림역2번출구 · 152, 5516, 6514, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 관악구 신림로 340, 지1층 지175호 (신림동,르네상스복합쇼핑몰)

감정가

6억 8800만

최저가

1억 1542만 (17%)

건물면적

33.11㎡ (10.0평)

기일

14-05-14

등기부현황

등기 기재 없음