서울중앙지법 2013타경1656-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

87.16㎡ (26.4평)

토지면적

135.90㎡ (41.1평)

제시외면적

22.10

보증금

3732만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

87.16㎡ (26.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신림동 1583-12

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ＂성보중학교＂ 동측 인근 제2종일반주거<br /> 지역내에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등 주거용 건물이 <br /> 밀집하여 있는 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨.<br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반<br /> 교통여건은 보통임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남측 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접함.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억<br /> 제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은<br /> 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 기타지붕(내화패널) 1층건으로서,(사용승인일자:1970.10.06)<br /> 외 벽 : 적벽돌쌓기 및 대리석붙임 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지마감.<br /> 창 호 : 목재 및 PVC샷시 창호<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주거용 건물로 이용중임.<br /> 1층 : 주택1(방3, 주방, 거실, 욕실겸화장실, 현관)<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적및건물개황도" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미 상 임.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 8818만 ~ 4억 4081만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 1583-12

감정가

4억 6656만

최저가

3억 7325만 (80%)

건물면적

87.16㎡ (26.4평)

기일

13-07-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음