경매· 상가
서울중앙지법 2013타경1977-2
서울특별시 관악구 신림로 340, 2층 2067호 (신림동,르네상스복합쇼핑몰)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 12회· 출처 법원경매정보
최저가845만356만/평· 감정가 1억 2300만 (7%)
담당계7계530-1819(구내:1819)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 845만감정가 대비 7%
- 감정가
- 1억 2300만
- 최저 평당가
- 356만/평건물면적 기준 · 총액 845만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 13차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 13차 매각기일최저가 845만 (7%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 7.86㎡ (2.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 84만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8657만
- 담당계
- 7계 · 530-1819(구내:1819)
- 도로명주소
- 신림로
건물 · 대지권
- 건물
- 7.86㎡ (2.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 신림동 1422-5
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동소재 지하철 2호선 (신림역) 북동측 에 인접하여<br />소재하며 주변은 업무용빌딩 및 상업용빌딩 , 오피스텔 , 주상복합빌딩 등 각종근린<br />생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 대체로 무난시됨더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 원활하며 노선버스정류장이 근거리에 위치하고 본건물 지하1층과 <br />지하철 2호선(신림역) 이 연결되는 통로가 설치되여 있는 쇼핑몰로서 대중교통편의도는<br />양호시됨
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건중 1층 134호 및 2층 2067호로서<br /><br /> 외 벽 : 알미늄복합판넬 및 돌붙임 등으로 마감<br /> 내 벽 : 목재합판 및 인테리어 등으로 마감<br /> 창 호 : 칼라샷쉬 등으로 치장마감<br /> 바 닥 : 아스타일 등으로 마감더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
1층 : 매장 (금은방 등 )<br />2층 : 매장 (공실 )<br /><br /><br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
중앙공급식에 의한 냉난방시설이며 위생설비, 급배수설비, 소화전설비 , 화재탐지기<br />설비 , 스프링쿨러설비 , 승강기설비 , 주차장설비 등 되여있음
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
접면도로와 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 르세상스복합쇼핑몰 건부지로<br />이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 서측 및 남서측 , 북측으로 차량통행이 가능하며 인근 외곽도로 정비되여있음
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역 , 중심미관지구, 제1종지구단위계획구역 (신림지구 중심지구)<br />대로3류 (폭25M -30M) (접함) 소로2류 (폭8M-10M) (접함) , 철도(저촉) ,가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한법률> , 가로구역별 최고높이 제한구역 <가축분뇨의<br />관리및 이용에 관한법률> ,가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법> , 대공방어협조<br />구역(위탁고도: 194m) <군사기지및 군사시설보호법> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법> <br /><추가기재> 지구단위계획결정고시: 2007.10.18 (서고시 제2007-373호 ) / 기준용적률:<br />600% 허용용적률 : 800% /건축물최고높이 : 70m이하 /불허용도 : 미관지구 불허용도<br />기숙사,종교집회장, 숙박시설 (관광호텔 제외) , 제2종근린생활시설 중 안마시술소<br /> 위험물 저장 및 처리시설 (주유소 및 액화석유가스충전소 제외) , 자동차 관련시설<br />(주차장 제외) 동물 및 식물관련시설 관광휴게시설 생활권수련시설 <br /><br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상이며<br />기타 : 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-11-25 | sd | 2014.11.25 도달 |
| 14-11-13 | sd | 2014.11.13 도달 |
| 14-11-13 | sd | 2014.11.18 도달 |
| 14-11-13 | sd | 2014.11.18 수취인불명 |
| 14-11-13 | sd | 2014.11.17 도달 |
| 14-11-13 | sd | 2014.11.18 도달 |
| 14-11-13 | sd | 2014.11.21 도달 |
| 14-11-13 | sd | 2014.11.18 도달 |
| 14-11-13 | sd | 2014.11.18 도달 |
| 14-11-13 | sd | 2014.11.18 도달 |
| 14-11-13 | sd | 2014.11.18 도달 |
| 14-11-13 | sd | 2014.11.17 도달 |
| 14-11-13 | sd | 2014.11.18 도달 |
| 14-11-12 | sd | — |
| 14-07-29 | sd | 2014.07.31 도달 |
| 14-04-14 | sd | 2014.04.18 도달 |
| 13-02-13 | sd | 2013.02.15 도달 |
| 13-01-20 | sd | 2013.01.24 수취인불명 |
| 13-01-20 | sd | 2013.01.23 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 관악구 신림로 340, 1층 134호 (신림동,르네상스복합쇼핑몰) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 2 · 서울특별시 관악구 신림로 340, 2층 2067호 (신림동,르네상스복합쇼핑몰) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
1)본건 부동산은 심림동 1422-5번지에 위치한 르네상스 복합 쇼핑몰내, 1층 34호(134호)에는 보석상을 2층 67호(2067호)는 현재 점포가 비워진 상태였음. 2)본건 건물(쇼핑몰) 1층 134호 및 2층 2067호에는 별지 기재와 같이 관할 세무서 등록된 현황서와 같이 임차인을 보고함.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○(해피쥬얼리) | 점포 | 1층 134호 | 미상 | 미상 |
| 문○○(쇼핑몰) | 점포 | 2층 2067호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 고양세무서
교부권자 금천세무서
교부권자 동고양세무서
교부권자 동작세무서
교부권자 서초세무서
임차인 문○○(쇼핑몰)
임차인 한○○(해피쥬얼리)
지상권자 서울메트로[변경전:서울특별시지하철공사]
지상권자 서울특별시
채권자 유더블유제칠차유동화전문유한회사(우리은행의 양수인)
채권자 주식회사우리은행
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문○○(쇼핑몰) | 2층 2067호 | 2012.09.28 | 미상 | 미상 | |
| 문○○(쇼핑몰) | 2층 2067호(7.86㎡) | 2012.9.28. | 2012.9.29.~ | 25,000,000 | 2013.05.03 |
매각공고
14-10-23 · 서울특별시 관악구 신림로 340, 2층 2067호 (신림동,르네상스복합쇼핑몰) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 판매시설, 제1종근린생활시설, 제2종 근린생활시설, 문화및 집회시설, 업무시설, 위락시설, 운동시설 지7층 361.52㎡ 지6층 1097㎡ 지5층 1455.95㎡ 지4층 1414.79㎡ 지3층 1396.64㎡ 지2층 1499.61㎡ 지1층 1533.19㎡ 1층 936.48㎡ 2층 1081.94㎡ 3층 1062.81㎡ 4층 1062.81㎡ 5층 1062.81㎡ 6층 1064.95㎡ 7층 1068.05㎡ 8층 1083.02㎡ 9층 346.34㎡ 10층 1083.02㎡ 11층 346.34㎡ 12층 1083.67㎡ 13층 1083.67㎡ 14층 1075.05㎡ 15층 787.16㎡ 철골철근콘크리트구조 7.86㎡ 토지별도등기있음
당사자
- 채권자
- 유더블유제칠차유동화전문유한회사(우리은행의 양수인) 외 1
- 채무자
- 김미숙
- 소유자
- 김미숙
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 581m서울당곡초등학교초등학교
- 637m신관중학교중학교
- 706m서울남부초등학교초등학교
- 833m남서울중학교중학교
- 839m당곡중학교중학교
- 859m서울신림초등학교초등학교
- 861m성보중학교중학교
- 892m봉림중학교중학교
- 895m당곡고등학교고등학교
- 1025m성보고등학교고등학교
- 1153m서울은천초등학교초등학교
- 1232m서울관광고등학교고등학교
버스
- 63m신림역6017
- 89m신림역관악03
- 126m신림동별빛거리입구152, 461, 500, 504, 5516, 5522B호암, 5525, 5535, 6514, 6515, 8561, N15, 새벽A504
- 136m신림역4번출구관악05, 관악08, 관악10
- 162m신림역2번출구152, 5516, 6514, N75
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 관악구 신림로 340, 2층 2067호 (신림동,르네상스복합쇼핑몰)
- 감정가
- 1억 2300만
- 최저가
- 845만 (7%)
- 건물면적
- 7.86㎡ (2.4평)
- 기일
- 14-10-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 관악구 진행 물건
- 서울중앙지법 2024타경4354-3 · 다세대주택 · 봉천동2.2억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경114268-1 · 다세대주택 · 신림동7025만 (26%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경115858-1 · 다세대주택 · 봉천동4845만 (13%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경125039-1 · 오피스텔 · 신림동1.5억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경126216-1 · 단독주택 · 신림동18.2억 (100%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경100815-1 · 다세대주택 · 신림동1.3억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102067-1 · 다세대주택 · 봉천동2711만 (13%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102764-1 · 다세대주택 · 신림동2.5억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102886-1 · 다세대주택 · 신림동2.8억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102932-1 · 오피스텔 · 신림동1.7억 (64%) · 26-11-03
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