서울중앙지법 2013타경2000-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.22㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1613만

담당계

10계 · 530-2714

건물 · 대지권

건물

50.22㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

봉천동 66-208

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동에 소재하는 "봉천초등학교" 남측에 위치하는 다세대<br />주택 제2층 202호로서 주위는 다세대주택 및 단독주택,도로변 점포 등이 소재하는 주거<br />지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 있고 지하철 2호선 "서울대입구역(관악<br />구청)"이 약 400미터 지점에 위치하는 등 대중교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위기와 4층건 내 제2층 202호로서<br /> 외벽: 적벽돌쌓기 마감<br /> 내벽: 수성페인트 및 벽지 마감<br /> 창호: 알루미늄 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방, 거실, 베란다, 화장실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방시설, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 완만한 경사지이며 지반 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약 8m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교<br />육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 6624만 ~ 1억 8640만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 66-208 2층 202호

감정가

2억

최저가

1억 6000만 (80%)

건물면적

50.22㎡ (15.2평)

기일

13-06-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음