2013타경2383-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-01-17 경매접수
2. 13-01-21 경매개시결정
3. 13-04-15 배당요구종기
4. 13-07-10 2차 매각기일 · 최저가 2억 4800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.58㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2480만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2390만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

84.58㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신림동 1726

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 남강중교 남동측 인근에 위치하는 관악우정하이<br />비젼아파트2단지 105동 4층 404호로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트,<br />근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 마을버스정류장이 인근에 위치<br />하여 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건중 4층 404호로서<br />(사용승인일자:2004.6.11)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등<br />창호 : 샷쉬 및 유리.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수.급탕 위생시설, 도시가스개별난방, 승강기, 옥내소화전, 주차시설 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이고 완경사지에 택지조성하여 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 포장도로인 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,중로3류(폭 12M-15M)(저촉) 가축사육제<br />한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기<br />지 및 군사시설 보호법>,정비구역(주택재개발:신림1재정비촉진구역)<도시 및 주거환경정<br />비법>,재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,비오톱1등급<서울특별시 도시계<br />획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최<br />종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,진입표면구역(김포공<br />항)<항공법> <br /><br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대사항은 미상임.<br />2)집합건축물대장상 공용부분면적은 127.81㎡(주차장 28.06㎡포함)임.<br />3)본건은 현장답사하였으나 폐문부재로 내부구조등은 집합건축물대장상 건축물현황도와<br /> 표준적사양, 외부적관찰, 거주인의 내부구조 등에 대한 구체적 진술(전화통화), 기타<br /> 탐문조사하여 작성하였으므로 경매업무에 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 1726 관악우정하이비젼아파트2단지 105동 4층 404호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산(아파트)에는 소유자 가족만 살고 있다고 함.(본건 부동산 소유자의 남편 김진섭과 면담)

부동산표시목록

교부권자

금천세무서

채권자

주식회사현대스위스저축은행

채무자겸소유자

류○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-10 · 서울특별시 관악구 신림동 1726 관악우정하이비젼아파트2단지 105동 4층 404호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택 1층 460.26㎡ 아파트 2층 449.06㎡ 아파트 3층 449.06㎡ 아파트 4층 449.06㎡ 아파트 5층 441.7㎡ 아파트 6층 441.7㎡ 아파트 7층 441.7㎡ 아파트 8층 441.7㎡ 아파트 9층 441.7㎡ 아파트 10층 441.7㎡ 아파트 11층 441.7㎡ 아파트 12층 441.7㎡ 아파트 13층 441.7㎡ 아파트 14층 441.7㎡ 아파트 15층 441.7㎡ 아파트 16층 220.85㎡ 아파트 철근콘크리트구조 84.58㎡

당사자

채권자

주식회사현대스위스저축은행

채무자

류현주

소유자

류현주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 273m · 남강중학교 · 중학교
• 313m · 남강고등학교 · 고등학교
• 427m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 607m · 난우중학교 · 중학교
• 624m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 632m · 광신중학교 · 중학교
• 645m · 미림학원
• 667m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 684m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 692m · 광신고등학교 · 고등학교
• 734m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 748m · 광신학원

버스

• 407m · 삼성동시장 · 관악08
• 459m · 삼성전자 · 관악08
• 488m · 유완약국.성림교회 · 관악08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 신림동 1726 관악우정하이비젼아파트2단지 105동 4층 404호

감정가

3억 1000만

최저가

2억 4800만 (80%)

건물면적

84.58㎡ (25.6평)

기일

13-07-10

등기부현황

등기 기재 없음