서울중앙지법 2013타경4457-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 13-01-31 경매접수
2. 13-04-02 경매개시결정
3. 13-07-01 배당요구종기
4. 14-03-06 4차 매각기일 · 최저가 9482만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

94.63㎡ (28.6평)

토지면적

49.71㎡ (15.0평)

제시외면적

20.70

보증금

948만 (최저가의 10%)

청구금액

1702만

담당계

11계 · 530-2715

건물 · 대지권

건물

94.63㎡ (28.6평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

신림동 598-241

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난우초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 부근 <br /> 은 연립주택, 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장 위치하여 교통사정은 무난한 <br /> 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서향 하향 경사지를 평탄하게 조성한 사각형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 4미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고 <br /> 도: 194m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역, 진입표면구역(김포공항)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지에 영향을 미치는 제시외 주물은 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건물은 벽돌조 평슬래브지붕 지하1층 지상2층 건물로서 <br /> (사용승인일자 : 1989.10.06)<br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임<br /> 창호 : 알미늄샤시 창호 등으로 마감하였음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(다가구주택 5가구 "별첨 내부구조도" 참조)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방설비, 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"토지.건물 평가명세표" 및 "내부구조도" 에서와 같이 다수의 종물 및 부합물이 소재 <br /> 하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음. <br /> <br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임<br /> 2) 현장조사시 대부분 거주인 부재로 내부구조도 등은 평가선례, 탐문 및 외부관찰 등 <br /> 에 의하여 작성하였음. <br /> 3) 본건 지하1층은 지상에 노출되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 598-241 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 법원단지5길 38-3 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

1)본건 부동산은 지하1층 및 지상1~2층으로 주거 목적으로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

한국자산관리공사

가처분권자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단 천안지사

교부권자

서울특별시관악구

배당요구권자

제일호더블류홀딩스자산대부주식회사(한국자산관리공사의 양수인)

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

송○○

임차인

송○○

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-06 · 서울특별시 관악구 신림동 598-241 · 대 116㎡ (경매할지분 7분의1 이정로 지분 전부, 7분의1 이준오 지분 전부, 7분의1 이미자 지분 전부)
• 14-03-06 · 서울특별시 관악구 법원단지5길 38-3 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층57.50㎡ 2층57.50㎡ 지하1층57.50㎡ (경매할지분 7분의1 이정로 지분 전부, 7분의1 이준오 지분 전부, 7분의1 이미자 지분 전부) 제시외-다용도실 벽돌조 슬래브 1층 2.36㎡ -욕실 벽돌조 슬래브 1층 1.07㎡ -다용도실 벽돌조 슬래브 2층 3.17㎡ -창고 벽돌조 슬래브 지하1층 1.54㎡ -출입구 샤시조 슬래브 지하1층 0.77㎡ -욕실 벽돌조 슬래브 지하1층 1.46㎡ -보일러실 샤시조 슬래브 지하1층 0.94㎡ -방 벽돌조 슁글지붕 옥탑 6.09㎡ -창고 벽돌 및 목조 선라이트지붕 옥탑 2.53㎡ -계단 벽돌조 슬래브 옥탑 0.77㎡

당사자

채권자

최영신

채무자

이미자 외 2

소유자

이미자 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 231m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 402m · 신림고등학교 · 고등학교
• 503m · 성보고등학교 · 고등학교
• 539m · 남강고등학교 · 고등학교
• 594m · 성보중학교 · 중학교
• 606m · 남강중학교 · 중학교
• 656m · 미성중학교 · 중학교
• 698m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 698m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 704m · 남서울중학교 · 중학교
• 739m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 786m · 독산고등학교 · 고등학교

버스

• 149m · 애동유치원 · 관악06
• 179m · 세이브마트 · 관악06
• 190m · 난우초등학교 · 관악06
• 210m · 남강중고등학교입구 · 관악06
• 230m · 제일교회입구 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 598-241

감정가

1억 8520만

최저가

9482만 (51%)

건물면적

94.63㎡ (28.6평)

기일

14-03-06

등기부현황

등기 기재 없음