서울중앙지법 2013타경4952-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-02-05 경매접수
2. 13-02-07 경매개시결정
3. 13-04-25 배당요구종기
4. 13-07-23 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.21㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

21계 · 530-1822

건물 · 대지권

건물

83.21㎡ (25.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신림동 1714

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 광신고등학교 남측 인근에 위치하며 주위는<br />아파트단지와 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 <br />보통인 편임,<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 25층건중 21층 2105호로서<br />외 벽: 페인트 마감<br />내 벽: 벽지 및 타일 마감<br />창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,주방1,거실1,욕실2,발코니3)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기,소화전,화재탐지기,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치한 부정형으로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약20m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,도로(접함),중로1류(폭20m-25m)(접함),가축사육제한구역,대공방어협조<br />구역(위탁고도:194m),과밀억제권역,학교환경위생정화구역,진입표면구역(김포공항).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 1714 삼성산주공아파트 302동 21층 2105호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)본건 부동산에 현재 소유자 가족만 살고 있다고 함.(본건 부동산 소유자의 처와 면담)

부동산표시목록

가압류권자

삼성산주공아파트입주자대표회의

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

주식회사신한은행

채권자

주식회사성원스틸

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-23 · 서울특별시 관악구 신림동 1714 삼성산주공아파트 302동 21층 2105호 · 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 25층 아파트 지층 1,498.27㎡ 1층 989.243㎡ 2층 1,334.839㎡ 3층 1,501.963㎡ 4층 1,501.963㎡ 5층 1,493.115㎡ 6층 1,493.115㎡ 7층 1,493.115㎡ 8층 1,493.115㎡ 9층 1,493.115㎡ 10층 1,493.115㎡ 11층 1,493.115㎡ 12층 1,493.115㎡ 13층 1,493.115㎡ 14층 1,493.115㎡ 15층 1,493.115㎡ 16층 1,493.115㎡ 17층 1,493.115㎡ 18층 1,493.115㎡ 19층 1,493.115㎡ 20층 1,493.115㎡ 21층 1,493.115㎡ 22층 1,493.115㎡ 23층 1,296.764㎡ 24층 1,296.764㎡ 25층 1,009.621㎡ 철근콘크리트벽식조 83.21㎡

당사자

채권자

주식회사성원스틸

채무자

유창윤

소유자

유창윤

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 199m · 광신학원
• 237m · 광신고등학교 · 고등학교
• 328m · 광신중학교 · 중학교
• 365m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 500m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 550m · 서울신우초등학교 · 초등학교
• 553m · 난우중학교 · 중학교
• 735m · 미림학원
• 738m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 741m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 795m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 857m · 서울정문학교

버스

• 94m · 3단지종합상가 · 관악08
• 120m · 2단지종합상가 · 관악08
• 129m · 삼성산주공307동앞 · 관악08
• 148m · 삼성산주공아파트정문 · 관악08
• 158m · 삼성산주공아파트 · 152, 506, 5517, 5522A난곡, 5522B호암, 6515, 8541

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 신림동 1714 삼성산주공아파트 302동 21층 2105호

감정가

3억 3000만

최저가

2억 6400만 (80%)

건물면적

83.21㎡ (25.2평)

기일

13-07-23

등기부현황

등기 기재 없음