서울중앙지법 2013타경5764-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-02-08 경매접수
2. 13-02-12 경매개시결정
3. 13-05-13 배당요구종기
4. 13-08-29 2차 매각기일 · 최저가 4억 8800만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

140.99㎡ (42.6평)

제시외면적

없음

보증금

4880만 (최저가의 10%)

청구금액

3943만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

140.99㎡ (42.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

봉천동 1574-1

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "관악구청" 서쪽 약300m 지점에 위치하고있는 생<br />모리츠타운(주상복합건물) 2층 엠213호로서 주위는 노선상가 지대로서 도로변은 소규모<br />점포, 업무시설, 후면은 단독주택, 다세대주택 등 주거지역으로 형성된 곳임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 대중교통수단으로서 시내버스정류장과 지하철역(2호선 서울<br />대입구역)이 인근에 소재하고있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하4층 지상11층 업무시설, 판매시설, 근린생활시설, 공<br />동주택(아파트) 중 2층 213호로서 <br />(사용승인일자:2007.3.20)<br />외벽 : 돌붙임마감 등<br />내벽 : 칸막이 및 인테리어마감 등<br />창호 : 하이샷쉬 창고.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실(한국의유산,국제청년조직위원회 사무소).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수, 위생설비, 승강기, 옥내소화전 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체적인 북서하향 완경사지의 사다리꼴형 토지로서 주상복합건물 부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북쪽으로 쑥고개길과 서쪽 및 남쪽으로는 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,학교시설보호지구(해제입안) 가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보<br />호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 1574-1 생모리츠타운 2층 엠213호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1)본건 부동산에 현재 임차인 점유 사용한다고 함.(본건 부동산 임차인과 면담)

부동산표시목록

가압류권자

생모리츠타운관리단

근저당권자

서울우유협동조합

임차인

아이와이오씨(주)(대표:서경호)

채권자

생모리츠타운관리단

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-29 · 서울특별시 관악구 봉천동 1574-1 생모리츠타운 2층 엠213호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하4층,지상11층 업무시설,판매시설,근린생활시설,공동주택(아파트) 1층 761.08㎡ 2층 946.39㎡ 3층 886.09㎡ 4층 660.67㎡ 5층 633.25㎡ 6층 633.25㎡ 7층 633.25㎡ 8층 633.25㎡ 9층 633.25㎡ 10층 624.25㎡ 11층 557.70㎡ 지하1층 1,509.34㎡ 지하2층 1,509.34㎡ 지하3층 1,137.00㎡ 지하4층 676.95㎡ 옥탑1층 100.58㎡(연면적제외) 옥탑2층 67.64㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 140.99㎡

당사자

채권자

생모리츠타운관리단

채무자

김인순 외 1

소유자

김인순 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

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버스

• 15m · 생모리츠타운 · 5517, 5523, 651
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• 211m · 영락고교.영락의료과학고 · 5517, 5523
• 272m · 관악구청 · 5517, 651
• 293m · KT관악지점 · 461, 506, 5413, 5523, 5530, 643, 6512, 6515, 9-3, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 1574-1 생모리츠타운 2층 엠213호

감정가

6억 1000만

최저가

4억 8800만 (80%)

건물면적

140.99㎡ (42.6평)

기일

13-08-29

등기부현황

등기 기재 없음