서울중앙지법 2013타경7265-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 13-02-22 경매접수
2. 13-02-25 경매개시결정
3. 13-05-07 배당요구종기
4. 14-01-16 6차 매각기일 · 최저가 1억 4852만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

185.00㎡ (56.0평)

제시외면적

없음

보증금

1485만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

봉천동 1-1389

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "상도중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단<br />독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까지<br />의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사 지대 내 사다리형 토지로서 현황 주거나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 약 0.7m 내외의 진입로를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m),<br />정비구역기타(정비예정구역 내 행위제한지역[자세한 사항:서울특별시관악구 고시 제2010<br />-12호(2010.2.25)]), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 1-1389 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)본건 부동산(대 185㎡)은 봉천동 1-1389번지로, 인접 현대 아파트 126동 담장 및에 위치한 봉천동 72-8번지 주택과 같은동 64-11번지 주택 사이에 위치한 본건 부동산(대 185㎡)으로 보여짐. 2)현재 인접주택 주민들이 텃밭으로 경작한 흔적이 있음. 3)정확한 위치, 면적, 인접부동산과의 경계등은 측량감정이 필요함. 4)본건 부동산(봉천동 1-1389,대 185㎡)은 인접하여 현대아파트 담장및에 위치한 대지로 (별첨사진과 같이) 현재 점유자는 알수 없었음.

부동산표시목록

근저당권자

양○○

소유자

이○○

지상권자

주식회사교학사

채권자

주식회사교학사

채무자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-16 · 서울특별시 관악구 봉천동 1-1389 · 대 185㎡

당사자

채권자

주식회사교학사

채무자

양연식

소유자

이보란

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 128m · 상도중학교 · 중학교
• 358m · 상현중학교 · 중학교
• 447m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 518m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 641m · 숭실대학교 · 대학교
• 685m · 총신대학교 · 대학교
• 774m · 봉원중학교 · 중학교
• 805m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 853m · 사당중학교 · 중학교
• 885m · 구암고등학교 · 고등학교
• 903m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 957m · 서울행림초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 청림동현대아파트 · 5515
• 238m · 청림동현대아파트 · 5515
• 245m · 청림동현대아파트입구 · 5515
• 289m · 자이아파트정문앞 · 동작15, 동작20
• 314m · 사당롯데캐슬골든포레.사당해그린 · 040, 6019, 742, 752, N64, 동작14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 1-1389

감정가

4억 5325만

최저가

1억 4852만 (33%)

기일

14-01-16

등기부현황

등기 기재 없음