서울중앙지법 2013타경7500-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 13-02-25 경매접수
2. 13-02-26 경매개시결정
3. 13-05-14 배당요구종기
4. 13-10-24 1차 매각기일 · 최저가 7008만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

661.16㎡ (200.0평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

8211만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남현동 57-49

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "서울사당초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주<br />변은 임야로 둘러싸인 기존주택지대로서 아파트단지, 다세대주택 및 공원, 학교, 소규모<br />근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철 2호선, 4호선인 "사당역" 및 노선버스정류<br />장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 완경사인 부정형 토지로서 자연림 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,공원,도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구<br />역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지<산지관리법>,비오톱1등급<br /><서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상<br />대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법><br />임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 일부에 제시외 건물 2개 동이 소재하나 소유자 탐문조사 결과 무허가건축물에 <br />해당하고 철거예정인 것으로 확인되어 이에 구애됨이 없이 자연림 등을 기준으로 평가하<br />였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 토지는 조사시점 현재 자연림 등으로서 인접토지와의 경계가 모호한바 토지의 <br />정확한 경계 등에 관하여는 경매참여시 측량 등을 통하여 재확인하시기 바람.<br /><br />2) 본건 토지 일부에 제시외 건물 2개 동이 소재하나 소유자 탐문조사 결과 무허가건축<br />물에 해당하고 철거예정인 것으로 확인되어 이에 구애됨이 없이 자연림 등을 기준으로 <br />평가하였는바 토지의 불법형질변경여부, 향후 건물철거 및 원상회복 여부 등에 관하여는 <br />경매참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남현동 산57-49 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)본건 부동산(임야 20873㎡)은 전철 사당역에서 남현시장 골목길 끝자락 남현동 497번지(경일사)와 남현동 496번지를 가운데 두고 둘러 위치한 곳으로 임야 일부는 소유자가 유실수(자두나무)를 심어 놓았으며, 나머지는 잡목으로 우거진 상태의 임야로 점유관계는 알수 없었음. 2)본건 부동산(임야 20873㎡)은 정확한 위치, 면적, 인접 부동산과 경계 등은 측량감정이 필요함.

부동산표시목록

공유자

김례이규석

공유자

김○○

공유자

장○○

공유자

조○○

공유자

편○○

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

동안양세무서

교부권자

서울특별시관악구

교부권자

서울특별시관악구.

압류권자

금천세무서

압류권자

서울특별시

채권자

장○○

채권자

편○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-24 · 서울특별시 관악구 남현동 산57-49 · 임야 20873㎡ (경매할지분 26456분의 838 김복만 지분 전부)

당사자

채권자

장옥란 외 1

채무자

김복만

소유자

김복만

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 221m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 334m · 인헌중학교 · 중학교
• 429m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 836m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 907m · 남성중학교 · 중학교
• 1214m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 1381m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1403m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1420m · 관악중학교 · 중학교
• 1432m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1447m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교

버스

• 336m · GS편의점.소망유통 · 관악04
• 349m · 소망유통 · 관악04
• 352m · 군인아파트 · 관악04
• 352m · 인수당약국 · 관악04
• 379m · 인수당약국 · 관악04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

서울특별시 관악구 남현동 산57-49

감정가

7008만

최저가

7008만 (100%)

기일

13-10-24

등기부현황

등기 기재 없음