서울중앙지법 2013타경8107-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.53㎡ (2.3평)

건물면적

23.60㎡ (7.1평)

토지면적

7.53㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

6951만

담당계

11계 · 530-2715

건물 · 대지권

건물

23.60㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신림동 94-208 · 7.53㎡ (2.3평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동에 소재하는 봉림중학교 남측 인근에 위치하는 부동<br /> 산으로서, 본건 주위는 중저층의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는<br /> 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 이 소재하고 북동측 원거리에<br /> 지하철2호선 "봉천역"이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 5층 504호 및 505호로서,<br /> 외벽 : 석재붙임 마감,<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 타일붙임 마감,<br /> 창호 : 칼라샷시 이중창 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방, 주방, 욕실 겸 화장실 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 설비, 주차장설비 및 도시가스에 의한<br /> 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 도로 및 동측으로 8M 내외의 포장<br /> 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,도로(접함),<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<br /> (위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계<br /> 획법>,상대정화구역(서울시동작교육지원청제2012-4호(2012.4.18))<학교보건<br /> 법>,학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반<br /> 드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 5층 505호

감정가

1억 1000만

최저가

8800만 (80%)

건물면적

23.60㎡ (7.1평)

대지권면적

7.53㎡ (2.3평)

기일

13-08-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음