2013타경8619-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 13-03-07 경매접수
2. 13-03-08 경매개시결정
3. 13-06-03 배당요구종기
4. 14-03-19 5차 매각기일 · 최저가 2억 1281만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

176.75㎡ (53.5평)

토지면적

112.00㎡ (33.9평)

제시외면적

없음

보증금

2128만 (최저가의 10%)

청구금액

1074만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

176.75㎡ (53.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신림동 296-46

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 관악구 신림동에 소재하며, "미림여자고등학교" 북서측 인근 및 전철2호선<br /> "신림역" 남측 원거리에 위치한 다가구용 단독주택으로서, 인근은 단독주택, 다세대주<br /> 택 등과 인근 및 원거리에 교육시설(원신초등학교·신우초등학교·삼성중학교·미림여<br /> 자고등학교·삼성고등학교)등으로 주위환경은 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 원거리에 전철2호선 "신<br /> 림역"이 소재하는 등으로 보아 제반교통여건은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 장방형 토지로서, 다가구용 단독주택으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서북측으로 3.5m 콘크리트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비구역, 재정비촉진지구, 과밀억<br /> 제권역, 학교환경위생 정화구역, 진입표면구역 등입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

지층은 공부상 근린생활이나 다가구주택으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br /><br />기 타 : 주거환경사업개선지구 입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 벽돌(연와)조 평스라브 2층 다가구용 단독주택으로서,<br />외벽 : 적벽돌 붙임 등 마감.<br />내벽 : 벽지 등 마감.<br />창호 : 칼라알미늄샷시 및 목재 2중창호 마감.<br />바닥 : 모노륨장판 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택으로서,<br /> 1층 : ①방2, 주방, 욕실, 발코니<br /> ②방2, 주방, 욕실 등<br /> 2층 : 방2, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등<br /> 지하층: ①방2, 주방, 화장실 등<br /> ②방2, 주방, 화장실 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수시설 등 기본적인 위생설비·도시가스에의한 난방설비 등이되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

옥상에 물탱크 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 296-46 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 신림동 296-46 · 건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

1)본건 부동산은 지하1층과 지상2층의 주택 건물임. 2)본건 부동산은 지하1층(2세대) 지상1층(2세대)지상2층(1세대) 점유사용중임. 3)본건 부동산 지상2층에 소유자 가족이 살고 있으며, 임차인들이 별지기재와 같이 살고 있다고 함.(본건 부동산 임차인 이상수와 면담)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

서울특별시관악구

근저당권부질권자

한강새마을금고

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

정○○

근저당권자

정구헌의 양수인 뉴성일

근저당권자

주식회사모아저축은행

근저당권자

주식회사모아저축은행의양수인 김주란

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

송○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

신한카드 주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-19 · 서울특별시 관악구 신림동 296-46 · 대 112㎡
• 14-03-19 · 서울특별시 관악구 신림동 296-46 · 벽돌조 평스라브 2층 근린생활 시설 및 다가구용 단독주택 1층 59.94㎡ 2층 56.87㎡ 지층 59.94㎡

당사자

채권자

신한카드 주식회사

채무자

박태현

소유자

박태현

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 171m · 미림학원
• 184m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 209m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 392m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 605m · 서울신우초등학교 · 초등학교
• 625m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 635m · 광신고등학교 · 고등학교
• 649m · 광신중학교 · 중학교
• 676m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 697m · 광신학원
• 744m · 남강중학교 · 중학교
• 796m · 남강고등학교 · 고등학교

버스

• 36m · 미림고개 · 152, 506, 5517, 5522A난곡, 6515
• 46m · 삼성전자 · 관악08
• 57m · 미림고개.고시촌입구 · 152, 506, 5517, 5522B호암, 6515, 8541
• 125m · 삼성동시장 · 관악08
• 186m · 유완약국.성림교회 · 관악08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 296-46

감정가

5억 1957만

최저가

2억 1281만 (41%)

건물면적

176.75㎡ (53.5평)

기일

14-03-19

등기부현황

등기 기재 없음