서울중앙지법 2013타경10551-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-03-22 경매접수
2. 13-03-22 경매개시결정
3. 13-06-07 배당요구종기
4. 14-03-04 3차 매각기일 · 최저가 8000만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.90㎡ (2.7평)

건물면적

27.90㎡ (8.4평)

토지면적

8.90㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

721만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

27.90㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신림동 94-208 · 8.90㎡ (2.7평)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림2교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 남측으로 쑥고개로에 접하고 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상8층 건 내 제201호 외 2개호로서(사용승인일 : 2004.12.17)<br />외벽 : 화강석타일마감 등<br />창호 : 강화유리칼라샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.(후첨 "내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스 개별난방, 승강기, 소화전설비 등의 설비를 갖춤.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 경사지의 부정형의 토지로, 오피스텔 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 4차선로에 동측으로 노폭 약6m 내외 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함..

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 2층 201호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 2층 203호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 2층 204호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1)본건 부동산(2층 201호, 2층 203호, 2층 204호)은 오피스텔임. 2)본건 부동산(2층 201호, 2층 203호, 2층 204호) 현재 별지기재와 같이 임차인들이 살고 있다고 함.(본건 부동산 관리사무실 직원과 면담)

부동산표시목록

가압류권자

수산업협동조합중앙회

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

금천세무서

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

관악농업협동조합

근저당권자

관악농업협동조합.

근저당권자

관악농업협동조합..

임금채권자

이○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

조○○

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자겸소유자

주식회사대주아이엔씨

임차인현황

매각공고

• 14-03-04 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 2층 203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 근린생활시설 지하3층 284.72㎡ 지하2층 907.65㎡ 지하1층 996.36㎡ 1층 328.63㎡ 1층 473.24㎡ 2층 345.21㎡ 2층 477.99㎡ 3층 315.21㎡ 3층 167.82㎡ 4층 528.63㎡ 5층 528.63㎡ 6층 506.13㎡ 7층 469.38㎡ 8층 469.38㎡ 옥탑1층 83.25㎡ 옥탑2층 58.35㎡ 옥탑3층 69.6㎡ 철근콘크리트구조 27.90㎡

당사자

채권자

이차랑 외 1

채무자

주식회사대주아이엔씨

소유자

주식회사대주아이엔씨

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 301m · 봉림중학교 · 중학교
• 448m · 신관중학교 · 중학교
• 539m · 영락고등학교 · 고등학교
• 562m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 599m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 600m · 영락학원
• 675m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 945m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 999m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 1000m · 신림중학교 · 중학교
• 1062m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 1104m · 서울은천초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 신림2교 · 5523
• 165m · 쑥고개입구 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522B호암, 5528, 6512, 6514, N75, 관악08
• 210m · 쑥고개 · 5517, 5523, 651
• 278m · 서림동주민센터.신화단지 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522A난곡, 5528, 6514, N75, 관악05, 관악08
• 294m · 동작마트 · 5519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 2층 203호

감정가

1억 2500만

최저가

8000만 (64%)

건물면적

27.90㎡ (8.4평)

대지권면적

8.90㎡ (2.7평)

기일

14-03-04

등기부현황

등기 기재 없음