서울중앙지법 2013타경12212-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-04-04 경매접수
2. 13-04-05 경매개시결정
3. 13-07-04 배당요구종기
4. 14-01-29 3차 매각기일 · 최저가 2억 9440만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.49㎡ (36.1평)

제시외면적

없음

보증금

2944만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6317만

담당계

11계 · 530-2715

도로명주소

신림로29길

건물 · 대지권

건물

119.49㎡ (36.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신림동 1694

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 “신림초교”남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 ,학교 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(2호선 신림역)이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제14층 제1404호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1993.05.25)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 샤시 창호임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기, 주차장시설, 소화전시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

8필지 일단의 부정형 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내외 포장도로 개설되어 있으며 통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역(주택재개발:신림1재정비촉진구역)<도시 및 주거환경정비법>,비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,진입표면구역(김포공항)<항공법><br /><br />기호2 : 도시지역,제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지<산지관리법>,비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,진입표면구역(김포공항)<항공법> <br /> <br />기호3 : 도시지역,제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,진입표면구역(김포공항)<항공법><br /><br />기호4 : 도시지역,제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역기타(정비예정구역내 행위제한지역[관악구고시2012-25호(2012.03.22)]-주택과)<도시 및 주거환경정비법>,정비구역기타(주택재건축 정비예정구역[서울특별시고시 제2011-309호])<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법><br /><br />기호5 : 도시지역,제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법><br /> <br />기호6 : 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법><br /> <br />기호7 : 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br />기호8 : 도시지역,제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 이용상황 및 내부구조도는 이해관계인의 폐문, 부재, 시건장치 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 탐문 등에 의거 작성되어 실제 내부구조와 차이가 있을 수 있는 바 경매 입찰시 재확인 하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림로29길 8, 107동 14층 1404호 (신림동,신림현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

서청주농업협동조합

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

서울특별시관악구

채권자

마이제1차유동화전문유한회사(주식회사 우리금융저축은행의 양수인)

채권자

주식회사 우리금융저축은행

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-29 · 서울특별시 관악구 신림로29길 8, 107동 14층 1404호 (신림동,신림현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지층 786.06㎡ 1층 1189.57㎡ 2층 1160.67㎡ 3층 1160.67㎡ 4층 1160.67㎡ 5층 1160.67㎡ 6층 1160.67㎡ 7층 1160.67㎡ 8층 1160.67㎡ 9층 1160.67㎡ 10층 1160.67㎡ 11층 1160.67㎡ 12층 1160.67㎡ 13층 1160.67㎡ 14층 1160.67㎡ 15층 1160.67㎡ 철근콘크리트조 119.49㎡

당사자

채권자

마이제1차유동화전문유한회사(주식회사 우리금융저축은행의 양수인) 외 1

채무자

유영호

소유자

유영호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 510m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 560m · 신관중학교 · 중학교
• 565m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 755m · 남강고등학교 · 고등학교
• 781m · 봉림중학교 · 중학교
• 823m · 남강중학교 · 중학교
• 908m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 934m · 미림학원
• 962m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 1017m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 1022m · 영락고등학교 · 고등학교
• 1067m · 서울삼성초등학교 · 초등학교

버스

• 4m · 현대아파트106동 · 관악05
• 78m · 현대아파트109동 · 관악05
• 179m · 현대아파트후문 · 관악05
• 222m · 서림동주민센터 · 관악05
• 236m · 서울대벤처타운역1번출구 · 152, 5516, 5517, 5522B호암, 5528, 6512, 6514, N75, 관악08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 신림로29길 8, 107동 14층 1404호 (신림동,신림현대아파트)

감정가

4억 6000만

최저가

2억 9440만 (64%)

건물면적

119.49㎡ (36.1평)

기일

14-01-29

등기부현황

등기 기재 없음