서울중앙지법 2013타경12984-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.33㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

5817만

담당계

21계 · 530-1822

건물 · 대지권

건물

55.33㎡ (16.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

봉천동 1646-35

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 지하철 2호선 "낙성대역" 남동측 인근에 위치 <br /> 하며, 부근은 학교, 단독주택, 다세대 및 연립주택 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 지하철역(2호선 낙성대역)이 위치하여 <br /> 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 2층 중 2층 201호로서 <br /> (사용승인일자 : 1989.09.22)<br /> 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임<br /> 창호 : 알미늄샤시 창호 등으로 마감하였음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방설비, 급배수 및 위생시설 등이 되어 있음.<br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로 인접지 및 도로와 등고평탄하며 다세대주택 부지로 이용중 <br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고 <br /> 도: 194m), 정비구역기타(주택재건축 정비예정구역), 과밀억제권역, 학교환경위생 정 <br /> 화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 소유자가 거주하는 것으로 조사되나 자세한 내역은 미상임.<br /> 2) 현장조사시 거주인의 조사거부로 내부구조도 등은 평가선례 및 외부 관찰 등에 의<br /> 하여 작성하였음. <br /> 3) 본건 건축물대장(전유부)에 주택과-14130(2011.06.15)호에 의거 위반건축물 표기<br /> [내역:패널/패널 8㎡ 다용도 옥상]되어 있음.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 1646-35 2층 201호

감정가

1억 5000만

최저가

1억 5000만 (100%)

건물면적

55.33㎡ (16.7평)

기일

13-07-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음