서울중앙지법 2013타경14201-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-04-17 경매접수
2. 13-04-23 경매개시결정
3. 13-07-18 배당요구종기
4. 14-04-08 2차 매각기일 · 최저가 2억 9840만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

89.38㎡ (27.0평)

토지면적

43.78㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

2984만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

89.38㎡ (27.0평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

봉천동 1595-14

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "관악소방서" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 관공서 등이 <br />혼재하는 지역으로써, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선(서울대입구역)이<br />소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 7층 건물 내 제7층 제702호로써,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 등,<br />창호 : 샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />세부내역은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에의한 난방설비 구조임.<br />*승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 4m, 동측으로 약 6m의 포장도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,일반미관지구,학교시설보호지구(해제입안),가축사육제한구역<br />,대공방어협조구역,과밀억제권역,학교환경위생정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은<br />동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 1595-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 봉천동 1595-14 하이캐슬아파트 7층 702호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

가압류권자

중소기업은행

가처분권자

신용보증기금

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

장○○

공유자

조○○

공유자

홍○○

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

안○○

근저당권자

중소기업은행의양수인 유아이제십차유동화전문 유한회사

소유자

송○○

임차인

서○○

임차인

장○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 양수인유아이제구차유동화전문 유한회사

채무자

세아수입차 주식회사

임차인현황

매각공고

• 14-04-08 · 서울특별시 관악구 봉천동 1595-14 · 대 392.9㎡ (392.9분의 43.781 송윤기 지분 전부)
• 14-04-08 · 서울특별시 관악구 봉천동 1595-14 하이캐슬아파트 7층 702호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 7층 지1층 560.87㎡ 주차장,기계실 1층 214.32㎡ 아파트 2층 298.42㎡ 아파트 3층 298.42㎡ 아파트 4층 298.42㎡ 아파트 5층 298.42㎡ 아파트 6층 291.57㎡ 아파트 7층 222.97㎡ 아파트 옥탑1층 28.8㎡ 계단실(연면적제외) 옥탑2층 28.8㎡ 물탱크,엘리베이터기계실(연면적제외) 철근콘크리트조 89.38㎡

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

세아수입차 주식회사

소유자

송윤기

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 222m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 239m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 272m · 문영학원
• 278m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 373m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교
• 621m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 710m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 785m · 영락학원
• 785m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 848m · 영락고등학교 · 고등학교
• 928m · 신림중학교 · 중학교
• 948m · 관악중학교 · 중학교

버스

• 84m · 관악경찰서.관악소방서 · 501, 5511, 5513, 5515, 5528, 6511, 6512, 6515, 750A, 750B
• 210m · 서울여상.서울문영여중고앞 · 501, 5511, 5513, 5515, 5528, 6511, 6515, 750A, 750B, 8541
• 234m · 서울여상.서울문영여중고앞 · 501, 5511, 5513, 5515, 5528, 6511, 6512, 6515, 750A, 750B
• 338m · 관악구청 · 501, 5511, 5513, 5515, 5528, 6511, 6515, 750A, 750B, 8541
• 473m · 관악구청 · 5517, 651

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 1595-14 하이캐슬아파트 7층 702호

감정가

3억 7300만

최저가

2억 9840만 (80%)

건물면적

89.38㎡ (27.0평)

기일

14-04-08

등기부현황

등기 기재 없음