와든스톤법원경매

경매· 상가

서울중앙지법 2013타경14393-9

서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 4층 409호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가9040만1.2천만/평· 감정가 1억 1300만 (80%)

담당계10계530-2714, 530-2518

서울중앙지법 2013타경14393-9 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9040만감정가 대비 80%
감정가
1억 1300만
최저 평당가
1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 9040만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 9040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
7.66㎡ (2.3평)
건물면적
24.00㎡ (7.3평)
토지면적
7.66㎡ (2.3평)
제시외면적
없음
보증금
904만 (최저가의 10%)
청구금액
9032만
담당계
10계 · 530-2714, 530-2518

건물 · 대지권

건물
24.00㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
신림동 94-208 · 7.66㎡ (2.3평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동에 소재하고, 봉림중학교 남측 인근에 위치하고 있으며,<br />부근은 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대로서 제반주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 도보로 지하철의<br />이용이 다소 곤란하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 4층 401호-414호(14개호)로서<br />외벽: 석재붙임 등<br />내벽: 벽지 및 내장타일 등<br />창호: 샷시 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(후면"건물개황도"참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 경사지로 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복4차선 포장도로와 접하며, 동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지및 군사시<br />설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(서울시동작교육지원청제201 2-4호(2012.4.18))<학교보건법>, 학교환경위생정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1).임대 관계:미상입니다.<br />2).본건은 현장조사시 폐문 및 관계인부재로 건축물 현황도와 외관조사 등을 <br /> 병행하여 내부구조, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실<br /> 조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기<br /> 바랍니다.<br />더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
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목록

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

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임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거401호미상미상
안○○주거402호미상미상
안○○주거403호미상미상
이○○주거404호미상미상
박○○주거405호미상미상
허○○주거406호미상미상
신○○주거407호미상미상
임○○주거408호미상미상
김○○주거409호미상미상
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부동산표시목록

가압류권자 김○○

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가압류권자 서울보증보험주식회사

가압류권자 이○○

가압류권자 이○○

교부권자 금천세무서

교부권자 서울특별시관악구

근저당권자 관악농업협동조합

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근저당권자 관악농업협동조합(405호)

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근저당권자 관악농업협동조합(412호)

근저당권자 관악농업협동조합(413호)

근저당권자 관악농업협동조합(414호)

근저당권자 김○○

배당요구권자 비엠더블유파이낸셜서비스코리아주식회사(404호)

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배당요구권자 서울보증보험주식회사

배당요구권자 서울보증보험주식회사(402호)

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배당요구권자 서울보증보험주식회사(410호)

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배당요구권자 주식회사도울유통(407호)

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압류권자 국민건강보험공단

임금채권자 양○○

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임금채권자 이○○(406호)

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임금채권자 이○○(408호)

임금채권자 이○○(409호)

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임금채권자 이○○(411호)

임금채권자 이○○(412호)

임금채권자 이○○(413호)

임금채권자 이○○(414호)

임금채권자 이○○

임금채권자 정○○

임금채권자 조○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 박○○

임차인 신○○

임차인 신○○(신세은)

임차인 신현우(신세은)(407호)

임차인 신현우(신세은)(407호-1)

임차인 안○○

임차인 안○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 임○○

임차인 전○○

임차인 정○○

임차인 허○○

채권자 비엠더블유파이낸셜서비스코리아주식회사

채무자겸소유자 주식회사 대주아이엔씨

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○409호2005.08.23미상미상
김○○409호 전부2005.8.23.2005.8.20.-6,500만원2013.06.12

매각공고

13-12-18 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 4층 409호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 근린생활시설 지하3층 284.72㎡ 지하2층 907.65㎡ 지하1층 996.36㎡ 1층 328.63㎡ 1층 473.24㎡ 2층 345.21㎡ 2층 477.99㎡ 3층 315.21㎡ 3층 167.82㎡ 4층 528.63㎡ 5층 528.63㎡ 6층 506.13㎡ 7층 469.38㎡ 8층 469.38㎡ 옥탑1층 83.25㎡ 옥탑2층 58.35㎡ 옥탑3층 69.6㎡ 철근콘크리트구조 24.00㎡

당사자

채권자
양홍자 외 37
채무자
주식회사 대주아이엔씨
소유자
주식회사 대주아이엔씨

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 301m봉림중학교중학교
  • 448m신관중학교중학교
  • 539m영락고등학교고등학교
  • 562m서울관악초등학교초등학교
  • 599m영락의료과학고등학교고등학교
  • 600m영락학원
  • 675m서울신성초등학교초등학교
  • 945m서울신림초등학교초등학교
  • 999m삼성고등학교고등학교
  • 1000m신림중학교중학교
  • 1062m서울삼성초등학교초등학교
  • 1104m서울은천초등학교초등학교

버스

  • 120m신림2교5523
  • 165m쑥고개입구152, 5516, 5517, 5519, 5522B호암, 5528, 6512, 6514, N75, 관악08
  • 210m쑥고개5517, 5523, 651
  • 278m서림동주민센터.신화단지152, 5516, 5517, 5519, 5522A난곡, 5528, 6514, N75, 관악05, 관악08
  • 294m동작마트5519

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 4층 409호
감정가
1억 1300만
최저가
9040만 (80%)
건물면적
24.00㎡ (7.3평)
대지권면적
7.66㎡ (2.3평)
기일
13-12-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›관악구›2013년

서울특별시 관악구 진행 물건