서울중앙지법 2013타경14591-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 13-04-19 경매접수
2. 13-04-22 경매개시결정
3. 13-07-18 배당요구종기
4. 13-10-15 1차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.80㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7373만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

21.80㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신림동 1735-3

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 “난향초등학교” 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대단위 아파트 단지 및 북측으로 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하고있으며, 인근에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하고 있는바, 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제1층 제107호로서,<br /><br />외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 등<br />창호 : 알루미늄새시 등 마감임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

부동산 중개업소로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 완경사지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약28미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 1735-3 관악산휴먼시아 상가동 1층 107호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)본건 부동산에 현재 소유자가 점유 사용하고 있다고 함.(본건 부동산 소유자와 면담)

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

김○○

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-15 · 서울특별시 관악구 신림동 1735-3 관악산휴먼시아 상가동 1층 107호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종,제2종 근린생활시설 지1 916.963㎡ 지하주차장 1층 403.433㎡ 부동산중개업소 1층 128.237㎡ 주차장램프 1층 84.037㎡ 소매점 2층 247.107㎡ 일반음식점 2층 220.841㎡ 소매점 2층 73.691㎡ 미용원 2층 60.596㎡ 세탁소 3층 292.143㎡ 소매점 3층 147.34 ㎡ 금융업소 3층 66.129㎡ 세탁소 3층 61.144㎡ 일반음식점 3층 41.844㎡ 미용원 4층 323.17 ㎡ 의원 4층 140.332㎡ 체육도장 4층 92.458㎡ 학원 4층 72.325㎡ 소매점 철근콘크리트구조 21.79800㎡

당사자

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

정인대

소유자

정인대

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 248m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 298m · 서울정문학교
• 689m · 광신학원
• 751m · 광신고등학교 · 고등학교
• 751m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 759m · 광신중학교 · 중학교
• 776m · 난우중학교 · 중학교
• 877m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 906m · 동일중학교 · 중학교
• 936m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 945m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 984m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교

버스

• 23m · 관악산휴먼시아.신림푸르지오2차 · 20, 506, 5522B호암, 관악08
• 88m · 난향동주민센터 · 20, 506, 5522A난곡, 관악08
• 218m · 관악산휴먼시아아파트1단지입구 · 20안양, 506, 5522A난곡, 관악08
• 243m · 관악산휴먼시아아파트1단지입구 · 20, 506, 5522B호암, 관악08
• 282m · 서울난향초등학교.난향동주민센터 · 20, 506, 5522B호암, 관악08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 관악구 신림동 1735-3 관악산휴먼시아 상가동 1층 107호

감정가

3억 2000만

최저가

3억 2000만 (100%)

건물면적

21.80㎡ (6.6평)

기일

13-10-15

등기부현황

등기 기재 없음