서울중앙지법 2013타경15686-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 13-04-29 경매접수
2. 13-04-30 경매개시결정
3. 13-07-16 배당요구종기
4. 13-10-29 1차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.96㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4008만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

도로명주소

당곡6나길

건물 · 대지권

건물

75.96㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

봉천동 713-17

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />중·소규모의 공동주택(다세대주택, 연립주택) 및 단독주택, 소규모점포 등이 혼재하는 <br />주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 서측 인근 도로변(신림로)에 노선버스정류장이 소재<br />하는 등, 제반 대중교통이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물로서,(사용승인일 2002. 04. 08)<br /><br />외벽 : 드라이비트 및 전면 석재붙임 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 내장타일 붙임 마감<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(백년빌리지) 제2층 제201호(방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 발코니1, 다용도실1)로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비등 기본적인 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 갖추어<br />져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측하향 완경사인 토지를 지면 평탄하게 조성한 부정형 토지이며, 다세대주택의 건부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역기타(<br />정비예정구역내 행위제한지역[관악구고시2012-25호(2012.03.22)]-주택과)<도시 및 <br />주거환경정비법>,정비구역기타(주택재건축 정비예정구역[서울특별시고시 제2011-309호])<<br />도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상대/<br />절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 <br />집합건축물대장상 건축물현황도를 참작하여 작성하였으며, 구체적인 임대관계 역시 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 당곡6나길 12, 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)본건 부동산에 현재 소유자의 가족이 살고 있다고 함.(본건 부동산 소유자의 아들 남승훈과 면담)

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

진○○

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

주식회사 국민은행

채권자

한○○

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-29 · 서울특별시 관악구 당곡6나길 12, 2층 201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 162.36㎡ 주차장 151.56㎡ 계단실 10.80㎡ 2층 162.36㎡ 다세대주택(2세대) 3층 162.36㎡ 다세대주택(2세대) 4층 162.36㎡ 다세대주택(2세대) 5층 146.43㎡ 다세대주택(2세대) 옥탑 13.68㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 75.96㎡

당사자

채권자

한나영

채무자

남봉운

소유자

남봉운

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 226m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 226m · 당곡중학교 · 중학교
• 371m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 869m · 문창중학교 · 중학교
• 1047m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1055m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1082m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 1204m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1246m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 1247m · 강현중학교 · 중학교
• 1272m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1277m · 서울공업고등학교 · 고등학교

버스

• 299m · 연희빌라 · 관악11
• 302m · 당곡역.보라매공원.보라매병원 · 152, 461, 504, 6514, 6515, 6516, 8561, N15
• 315m · 당곡역.당곡사거리.롯데백화점 · 6516, 8561
• 324m · 당곡중고교 · 관악11
• 340m · 당곡역2번출구.롯데백화점관악점 · 152, 461, 504, 5516, 5525, 6514, 6515, N15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 당곡6나길 12, 2층 201호

감정가

2억 4000만

최저가

2억 4000만 (100%)

건물면적

75.96㎡ (23.0평)

기일

13-10-29

등기부현황

등기 기재 없음