서울중앙지법 2013타경16511-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-05-03 경매접수
2. 13-05-06 경매개시결정
3. 13-07-29 배당요구종기
4. 13-12-18 3차 매각기일 · 최저가 8064만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.90㎡ (2.7평)

건물면적

27.90㎡ (8.4평)

토지면적

8.90㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

806만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7191만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

건물 · 대지권

건물

27.90㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신림동 94-208 · 8.90㎡ (2.7평)

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 관악구 신림동 소재 "신림2교" 북동측 약100미터 지점에 위치하며<br />부근은 일반주택,다세대주택,오피스텔이 혼재하는 지역으로 주거환경은 보통임<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 버스정류장과 도보로 약5분내의 거리로<br />제반교통사정 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕8층건 내 8층 일부로<br />외벽:석재붙임 마감<br />내벽:벽지,일부타일 마감<br />창호:샷시유리창등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방,주방,욕실겸화장실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방,승강기,위생설비등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 남측하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 업무시설 및 <br />근린생활시설 부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로각지의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률),대공방어협조구역(위탁고도:194m)(군사기지 및 군사시설 보호법),<br />과밀억제권역(수도권정비계획법),상대정화구역(서울시 동작교육지원청 제2012-4호<br />(2012.4.18)(학교보건법),학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은<br />동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)(학교보건법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 일부 내부구조는 외부관찰 및 건축물현황도에 의하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 8층 802호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 8층 803호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 8층 804호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 8층 806호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 8층 807호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 8층 808호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 8층 810호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 8층 812호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 8층 813호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1)본건 부동산(8층 802, 803, 804, 806, 807 808, 810, 812, 813호)은 각 오피스텔로 사용하고 있음. 2)본건 부동산(8층 802, 803, 804, 806, 807 808, 810, 812, 813호)에 현재 별지기재와 같이 임차인들이 점유사용하고 있다고 함.(본건 부동산 관리사무실 직원과 면담)

부동산표시목록

가압류권자

고○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

서울도시가스 주식회사

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

금천세무서

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

관악농업협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

정○○

근저당권자

정○○(이기상의양수인)

근저당권자

조○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

서울도시가스 주식회사

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사도울유통

임금채권자

이○○

임금채권자

정○○

임금채권자

조○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

류○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

윤○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

정○○

전세권자

박○○

채권자

관악농업협동조합

채무자겸소유자

주식회사대주아이엔씨

임차인현황

매각공고

• 13-12-18 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 8층 803호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 근린생활시설 지하3층 284.72㎡ 지하2층 907.65㎡ 지하1층 996.36㎡ 1층 328.63㎡ 1층 473.24㎡ 2층 345.21㎡ 2층 477.99㎡ 3층 315.21㎡ 3층 167.82㎡ 4층 528.63㎡ 5층 528.63㎡ 6층 506.13㎡ 7층 469.38㎡ 8층 469.38㎡ 옥탑1층 83.25㎡ 옥탑2층 58.35㎡ 옥탑3층 69.6㎡ 철근콘크리트구조 27.90㎡

당사자

채권자

이미숙 외 3

채무자

주식회사대주아이엔씨

소유자

주식회사대주아이엔씨

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 301m · 봉림중학교 · 중학교
• 448m · 신관중학교 · 중학교
• 539m · 영락고등학교 · 고등학교
• 562m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 599m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 600m · 영락학원
• 675m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 945m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 999m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 1000m · 신림중학교 · 중학교
• 1062m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 1104m · 서울은천초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 신림2교 · 5523
• 165m · 쑥고개입구 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522B호암, 5528, 6512, 6514, N75, 관악08
• 210m · 쑥고개 · 5517, 5523, 651
• 278m · 서림동주민센터.신화단지 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522A난곡, 5528, 6514, N75, 관악05, 관악08
• 294m · 동작마트 · 5519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 8층 803호

감정가

1억 2600만

최저가

8064만 (64%)

건물면적

27.90㎡ (8.4평)

대지권면적

8.90㎡ (2.7평)

기일

13-12-18

등기부현황

등기 기재 없음