2013타경16559-7

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-05-03 경매접수
2. 13-05-06 경매개시결정
3. 13-07-29 배당요구종기
4. 13-10-30 2차 매각기일 · 최저가 9200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.66㎡ (2.3평)

건물면적

24.00㎡ (7.3평)

토지면적

7.66㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

920만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8258만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

24.00㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신림동 94-208 · 7.66㎡ (2.3평)

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "봉림중학교" 남측 인근에 위치하는 엘리젠트오피스？ 제5층 제501호외 12개호로서, 주변은 다세대주택, 단독주택과 노변으로 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제5층 제501호외 12개호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2004.12.17)<br /><br />외 벽 : 시멘몰탈위 석재붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등<br />창 호 : 샤시창호 마감. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

13개호 공히 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 및 화재경보시설, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 경사지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복4차선 포장도로와 접하며 동측으로 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(서울시동작교육지원청제2012-4호(2012.4.18))<학교보건법>,학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 이용상황 및 내부구조도는 일부이해관계인의 폐문, 부재, 시건장치 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의거 작성되어 실제 내부구조와 차이가 있을 수 있으니 경매참여시 재확인하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 5층 501호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 5층 512호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 11 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 5층 513호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 12 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 5층 514호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 13 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 5층 515호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 5층 502호 · 집합건물 · 오피스텔
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• 목록 6 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 5층 508호 · 집합건물 · 오피스텔
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• 목록 9 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 5층 511호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

서울도시가스 주식회사

가압류권자

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교부권자

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금천세무서1

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금천세무서2

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

김○○

근저당권자

조○○

배당요구권자

서울도시가스주식회사

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

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배당요구권자

조○○

배당요구권자

주식회사도울유통

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장○

임차인

전○○

채권자

관악농업협동조합

채무자겸소유자

주식회사대주아이엔씨

임차인현황

매각공고

• 13-10-30 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 5층 509호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 근린생활시설 지하3층 284.72㎡ 지하2층 907.65㎡ 지하1층 996.36㎡ 1층 328.63㎡ 1층 473.24㎡ 2층 345.21㎡ 2층 477.99㎡ 3층 315.21㎡ 3층 167.82㎡ 4층 528.63㎡ 5층 528.63㎡ 6층 506.13㎡ 7층 469.38㎡ 8층 469.38㎡ 옥탑1층 83.25㎡ 옥탑2층 58.35㎡ 옥탑3층 69.6㎡ 철근콘크리트구조 24.00㎡

당사자

채권자

관악농업협동조합

채무자

주식회사대주아이엔씨

소유자

주식회사대주아이엔씨

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 301m · 봉림중학교 · 중학교
• 448m · 신관중학교 · 중학교
• 539m · 영락고등학교 · 고등학교
• 562m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 599m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 600m · 영락학원
• 675m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 945m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 999m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 1000m · 신림중학교 · 중학교
• 1062m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 1104m · 서울은천초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 신림2교 · 5523
• 165m · 쑥고개입구 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522B호암, 5528, 6512, 6514, N75, 관악08
• 210m · 쑥고개 · 5517, 5523, 651
• 278m · 서림동주민센터.신화단지 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522A난곡, 5528, 6514, N75, 관악05, 관악08
• 294m · 동작마트 · 5519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 5층 509호

감정가

1억 1500만

최저가

9200만 (80%)

건물면적

24.00㎡ (7.3평)

대지권면적

7.66㎡ (2.3평)

기일

13-10-30

등기부현황

등기 기재 없음