경매· 오피스텔
서울중앙지법 2013타경16573-3
서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 3층 303호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가8576만1천만/평· 감정가 1억 3400만 (64%)
담당계8계530-1820(구내:1820)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8576만감정가 대비 64%
- 감정가
- 1억 3400만
- 최저 평당가
- 1천만/평건물면적 기준 · 총액 8576만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 8576만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 8.90㎡ (2.7평)
- 건물면적
- 27.90㎡ (8.4평)
- 토지면적
- 8.90㎡ (2.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 857만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3121만
- 담당계
- 8계 · 530-1820(구내:1820)
건물 · 대지권
- 건물
- 27.90㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 신림동 94-208 · 8.90㎡ (2.7평)
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 "봉림중학교" 남측에 위치하며, 주위는 다세대주택,<br />단독주택, 노선 소규모상업시설 등이 혼재하는 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 일반 노선버스정류장이 소재하는 등<br />대중교통편익은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 3층 301-308호로서,<br /> 외벽 : 석재붙임 마감 등<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br /> 창호 : 이중창호 등으로 마감함.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
"오피스텔"로 이용중임(후면 "내부구조도" 참조바람).
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
도시가스에 의한 개별 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등을 <br />갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접도로대비 남측 하향 완경사지에 조성된 대체로 부정형의 토지로, "업무시설 및 <br />근린생활시설" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남측, 동측, 북측, 서측으로 각각 노폭 20m, 7m, 3m, 3m 내외의 포장도와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가<br />축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지및군사시<br />설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(서울시동작교육지원청제2<br />012-4호(2012.4.18))<학교보건법>, 학교환경위생정화구역(상대/절대정화구역최종확인<br />은 동작교육청에반드시확인이필요한사항임)<학교보건법>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-04-07 | sd | 2014.04.08 도달 |
| 14-04-07 | sd | 2014.04.08 도달 |
| 14-04-07 | sd | 2014.04.08 도달 |
| 14-04-07 | sd | 2014.04.08 도달 |
| 14-04-07 | sd | 2014.04.08 도달 |
| 14-03-24 | sd | 2014.03.28 폐문부재 |
| 14-03-24 | sd | 2014.03.26 도달 |
| 14-03-24 | sd | 2014.03.28 폐문부재 |
| 14-03-24 | sd | 2014.03.26 도달 |
| 14-03-24 | sd | 2014.03.26 도달 |
| 14-03-24 | sd | 2014.03.26 도달 |
| 14-03-24 | sd | 2014.03.26 도달 |
| 14-03-24 | sd | 2014.03.26 도달 |
| 14-03-24 | sd | 2014.03.26 이사불명 |
| 14-03-24 | sd | 2014.03.26 도달 |
| 14-03-24 | sd | 2014.03.26 도달 |
| 14-03-24 | sd | 2014.03.26 도달 |
| 14-03-24 | sd | 2014.03.26 도달 |
| 14-03-24 | sd | 2014.03.27 도달 |
| 14-03-24 | sd | 2014.03.26 도달 |
| 14-03-24 | sd | 2014.03.28 폐문부재 |
| 14-03-24 | sd | 2014.03.25 도달 |
| 14-03-24 | sd | 2014.03.28 폐문부재 |
| 14-03-24 | sd | 2014.03.27 도달 |
| 14-03-24 | sd | 2014.03.27 도달 |
| 14-03-24 | sd | 2014.03.26 도달 |
| 14-03-24 | sd | 2014.03.26 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.26 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.03.04 폐문부재 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.28 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-01-21 | sd | 2014.01.23 도달 |
| 14-01-20 | mg | — |
| 13-12-27 | mg | — |
| 13-05-14 | sd | 2013.05.20 도달 |
| 13-05-14 | sd | 2013.05.20 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 3층 301호 · 집합건물 · 오피스텔
목록 2 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 3층 302호 · 집합건물 · 오피스텔
목록 3 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 3층 303호 · 집합건물 · 오피스텔
목록 4 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 3층 304호 · 집합건물 · 오피스텔
목록 5 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 3층 305호 · 집합건물 · 오피스텔
목록 6 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 3층 306호 · 집합건물 · 오피스텔
목록 7 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 3층 307호 · 집합건물 · 오피스텔
목록 8 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 3층 308호 · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
1)본건 부동산(3층 301호, 302호, 303호, 304호, 305호, 306호, 307호, 308호)각 오피스텔로 사용하고 있음. 2)본건 부동산(3층 301호, 302호, 303호, 304호, 305호, 306호, 307호, 308호)에 각 별지기재와 같이 임차인들이 점유사용하고 있다고 함.(본건 부동산 관리 사무실직원과 면담)
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 301호 | 미상 | 미상 |
| 정○○ | 주거 | 302호 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 303호 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 304호 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 305호 | 미상 | 미상 |
| 최○○ | 주거 | 306호 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 307호 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 점포 | 308호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 이○○
가압류권자 장○○
가압류권자 주식회사위트
교부권자 금천세무서
교부권자 금천세무서(303호)
교부권자 금천세무서(306호)
교부권자 금천세무서1
교부권자 금천세무서2
교부권자 서울특별시관악구
근저당권자 김○○
근저당권자 김○○(302호)
근저당권자 조○○
근저당권자 조○○(306호)
배당요구권자 주식회사도울유통
압류권자 국민건강보험공단
압류권자 국민건강보험공단관악지사
임금채권자 양○○
임금채권자 이○○
임금채권자 이○○
임금채권자 정○○
임금채권자 조○○
임차인 김○○
임차인 김○○(308호)
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○(303호)
임차인 박○○
임차인 박○○(305호)
임차인 박○○
임차인 이○○
임차인 이○○(301호)
임차인 정○○
임차인 정○○(302호)
임차인 최○○
임차인 최○○(306호)
채권자 관악농업협동조합
채권자 관악농업협동조합(301호)
채권자 관악농업협동조합(302호)
채권자 관악농업협동조합(303호)
채권자 관악농업협동조합(305호)
채권자 관악농업협동조합(306호)
채권자 관악농업협동조합(308호)
채무자겸소유자 주식회사대주아이엔씨
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 303호 | 2012.10.30 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 303호 | 2012.10.30 | 2012.8.10.- | 칠천오백만원 | 2013.06.14 |
매각공고
14-02-06 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 3층 303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 근린생활시설 지하3층 284.72㎡ 지하2층 907.65㎡ 지하1층 996.36㎡ 1층 328.63㎡ 1층 473.24㎡ 2층 345.21㎡ 2층 477.99㎡ 3층 315.21㎡ 3층 167.82㎡ 4층 528.63㎡ 5층 528.63㎡ 6층 506.13㎡ 7층 469.38㎡ 8층 469.38㎡ 옥탑1층 83.25㎡ 옥탑2층 58.35㎡ 옥탑3층 69.6㎡ 철근콘크리트구조 27.90㎡
당사자
- 채권자
- 양홍자 외 11
- 채무자
- 주식회사대주아이엔씨
- 소유자
- 주식회사대주아이엔씨
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 301m봉림중학교중학교
- 448m신관중학교중학교
- 539m영락고등학교고등학교
- 562m서울관악초등학교초등학교
- 599m영락의료과학고등학교고등학교
- 600m영락학원
- 675m서울신성초등학교초등학교
- 945m서울신림초등학교초등학교
- 999m삼성고등학교고등학교
- 1000m신림중학교중학교
- 1062m서울삼성초등학교초등학교
- 1104m서울은천초등학교초등학교
버스
- 120m신림2교5523
- 165m쑥고개입구152, 5516, 5517, 5519, 5522B호암, 5528, 6512, 6514, N75, 관악08
- 210m쑥고개5517, 5523, 651
- 278m서림동주민센터.신화단지152, 5516, 5517, 5519, 5522A난곡, 5528, 6514, N75, 관악05, 관악08
- 294m동작마트5519
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 3층 303호
- 감정가
- 1억 3400만
- 최저가
- 8576만 (64%)
- 건물면적
- 27.90㎡ (8.4평)
- 대지권면적
- 8.90㎡ (2.7평)
- 기일
- 14-02-06
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 관악구 진행 물건
- 서울중앙지법 2024타경4354-3 · 다세대주택 · 봉천동2.2억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경114268-1 · 다세대주택 · 신림동7025만 (26%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경115858-1 · 다세대주택 · 봉천동4845만 (13%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경125039-1 · 오피스텔 · 신림동1.5억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경126216-1 · 단독주택 · 신림동18.2억 (100%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경100815-1 · 다세대주택 · 신림동1.3억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102067-1 · 다세대주택 · 봉천동2711만 (13%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102764-1 · 다세대주택 · 신림동2.5억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102886-1 · 다세대주택 · 신림동2.8억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102932-1 · 오피스텔 · 신림동1.7억 (64%) · 26-11-03
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