서울중앙지법 2013타경16573-7

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-05-03 경매접수
2. 13-05-06 경매개시결정
3. 13-07-22 배당요구종기
4. 13-11-28 2차 매각기일 · 최저가 1억 1920만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.34㎡ (3.1평)

건물면적

32.40㎡ (9.8평)

토지면적

10.34㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

1192만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3121만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

건물 · 대지권

건물

32.40㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신림동 94-208 · 10.34㎡ (3.1평)

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 "봉림중학교" 남측에 위치하며, 주위는 다세대주택,<br />단독주택, 노선 소규모상업시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 일반 노선버스정류장이 소재하는 등<br />대중교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 3층 301-308호로서,<br /> 외벽 : 석재붙임 마감 등<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br /> 창호 : 이중창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중임(후면 "내부구조도" 참조바람).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등을 <br />갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 남측 하향 완경사지에 조성된 대체로 부정형의 토지로, "업무시설 및 <br />근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측, 동측, 북측, 서측으로 각각 노폭 20m, 7m, 3m, 3m 내외의 포장도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가<br />축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지및군사시<br />설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(서울시동작교육지원청제2<br />012-4호(2012.4.18))<학교보건법>, 학교환경위생정화구역(상대/절대정화구역최종확인<br />은 동작교육청에반드시확인이필요한사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 3층 301호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 3층 302호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 3층 303호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 3층 304호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 3층 305호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 3층 306호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 3층 307호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 3층 308호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1)본건 부동산(3층 301호, 302호, 303호, 304호, 305호, 306호, 307호, 308호)각 오피스텔로 사용하고 있음. 2)본건 부동산(3층 301호, 302호, 303호, 304호, 305호, 306호, 307호, 308호)에 각 별지기재와 같이 임차인들이 점유사용하고 있다고 함.(본건 부동산 관리 사무실직원과 면담)

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

장○○

가압류권자

주식회사위트

교부권자

금천세무서

교부권자

금천세무서(303호)

교부권자

금천세무서(306호)

교부권자

금천세무서1

교부권자

금천세무서2

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○(302호)

근저당권자

조○○

근저당권자

조○○(306호)

배당요구권자

주식회사도울유통

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단관악지사

임금채권자

양○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

정○○

임금채권자

조○○

임차인

김○○

임차인

김○○(308호)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○(303호)

임차인

박○○

임차인

박○○(305호)

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

이○○(301호)

임차인

정○○

임차인

정○○(302호)

임차인

최○○

임차인

최○○(306호)

채권자

관악농업협동조합

채권자

관악농업협동조합(301호)

채권자

관악농업협동조합(302호)

채권자

관악농업협동조합(303호)

채권자

관악농업협동조합(305호)

채권자

관악농업협동조합(306호)

채권자

관악농업협동조합(308호)

채무자겸소유자

주식회사대주아이엔씨

임차인현황

매각공고

• 14-01-02 · 서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 3층 307호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 근린생활시설 지하3층 284.72㎡ 지하2층 907.65㎡ 지하1층 996.36㎡ 1층 328.63㎡ 1층 473.24㎡ 2층 345.21㎡ 2층 477.99㎡ 3층 315.21㎡ 3층 167.82㎡ 4층 528.63㎡ 5층 528.63㎡ 6층 506.13㎡ 7층 469.38㎡ 8층 469.38㎡ 옥탑1층 83.25㎡ 옥탑2층 58.35㎡ 옥탑3층 69.6㎡ 철근콘크리트구조 32.40㎡

당사자

채권자

양홍자 외 11

채무자

주식회사대주아이엔씨

소유자

주식회사대주아이엔씨

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 301m · 봉림중학교 · 중학교
• 448m · 신관중학교 · 중학교
• 539m · 영락고등학교 · 고등학교
• 562m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 599m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 600m · 영락학원
• 675m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 945m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 999m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 1000m · 신림중학교 · 중학교
• 1062m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 1104m · 서울은천초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 신림2교 · 5523
• 165m · 쑥고개입구 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522B호암, 5528, 6512, 6514, N75, 관악08
• 210m · 쑥고개 · 5517, 5523, 651
• 278m · 서림동주민센터.신화단지 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522A난곡, 5528, 6514, N75, 관악05, 관악08
• 294m · 동작마트 · 5519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 관악구 신림동 94-208 엘리젠트오피스텔 3층 307호

감정가

1억 4900만

최저가

1억 1920만 (80%)

건물면적

32.40㎡ (9.8평)

대지권면적

10.34㎡ (3.1평)

기일

13-11-28

등기부현황

등기 기재 없음