서울중앙지법 2013타경17514-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5503만

담당계

10계 · 530-2714

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

봉천동 1708

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 지하철2호선 봉천역 북측 인근에 위치하는 두산<br />아파트 101동 10층 1001호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설<br />등으로 형성된 주거지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 대중교통수단인 시내버스정류장과 지하철역(봉천역:2호선)<br />이 인근에 위치하여 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사지붕 23층건중 10층 1001호로서<br />(사용승인일자:2000.12.28)<br />외벽 : 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수.급탕 위생시설, 도시가스개별난방, 승강기, 옥내소화전, 화재경보기, 주차시설<br />등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 부정형의 토지로 완경사지이며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 및 세로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<1708번지><br />도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관<br />리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확<br />인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법> <br /><1708-1번지> <br />도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),중로1류(폭 20M-25M)(접함) 가축사육제한구역<<br />가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상대/절대정<br />화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법> <br /><br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대중인 것으로 탐문조사되나 임대사항은 미상임.<br />2)집합건축물대장상 공용부분면적은 54.74㎡(주차장 28.32㎡포함)임.<br />3)본건은 현장답사시 거주인이 현관문은 개문하였으나 내부진입거부로 내부구조 등은 집<br /> 합건축물대장상 건축물현황도와 현관에서 육안으로 내부관찰하였고, 거주인의 진술,<br /> 표준적 사양, 외부적 관찰, 기타 탐문조사에 작성하였으므로 경매업무 및 참여시 참고<br /> 하시기 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 1708 두산아파트 101동 10층 1001호

감정가

4억 7000만

최저가

3억 7600만 (80%)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

기일

14-01-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음