서울중앙지법 2013타경20978-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.93㎡ (10.0평)

건물면적

83.21㎡ (25.2평)

토지면적

32.93㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 112만

담당계

10계 · 530-2714

건물 · 대지권

건물

83.21㎡ (25.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신림동 1714 · 32.93㎡ (10.0평)

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "광신고등학교" 남측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 주택, 학교 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 지상25층 건 내 제3층 제306호로서<br />(사용승인일 : 2000.08.03)<br />외벽 : 몰탈위페인팅마감 등<br />내벽 : 벽지 및 타일마감 등<br />바닥 : 장판 및 타일깔기 등<br />창호 : 하이샤시창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방, 위생 및 급배수시설, 승강기, 옥내소화전 등 주거용으로의 설비를 갖춤.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 경사지를 조성한 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법>임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 신림동 1714 삼성산주공아파트 303동 3층 306호

감정가

3억

최저가

2억 4000만 (80%)

건물면적

83.21㎡ (25.2평)

대지권면적

32.93㎡ (10.0평)

기일

13-11-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음