서울중앙지법 2013타경21391-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-06-14 경매접수
2. 13-06-17 경매개시결정
3. 13-09-10 배당요구종기
4. 13-12-10 2차 매각기일 · 최저가 1억 6400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.86㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2014만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

도로명주소

신림로29길

건물 · 대지권

건물

34.86㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신림동 1694

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 “신림초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 도보 약 20분 거리에 지하철역(2호선 신림역)이 위치하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1993.05.25일자로 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제13층 제1302호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감<br />바닥 : 비닐장판깔기 및 일부 타일 마감<br />창호 : 알루미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(거실 겸 방, 방, 욕실 겸 화장실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 등 기본적인 위생설비, 급탕 및 난방설비, 승강기, 옥내소화전 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

8필 일단의 완경사지에 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로 되어있으며, 차량 통행가능한 포장도로에 접하고 잇음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 신림동 1694<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개발:신림1재정비촉진구역)<도시 및 주거환경정비법>, 비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법><br /><br />2) 신림동 1694-1<br />도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 비오톱1등급<서울특별시 도시계획조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법><br /><br />3) 신림동 1694-2<br />도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법><br /><br />4) 신림동 1694-3<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역기타(정비예정구역내 행위제한지역[관악구고시2012-25호(2012.03.22)]-주택과)<도시 및 주거환경정비법>, 정비구역기타(주택재건축 정비예정구역[서울특별시고시 제2011-309호])<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법><br /><br />5) 신림동 1694-4<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br />6) 신림동 1694-5<br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br />7) 신림동 1694-6<br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br />8) 신림동 1694-9<br />도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림로29길 8, 108동 13층 1302호 (신림동,신림현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)본건 부동산에 현재 소유자 가족이 살고 있다고 함.(본건 부동사 소유자와 직접 면담)

부동산표시목록

가압류권자

관악농업협동조합

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

교부권자

서울특별시관악구

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행[변경전:주.한국스탠다드차타드제일은행]

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-10 · 서울특별시 관악구 신림로29길 8, 108동 13층 1302호 (신림동,신림현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 880.71㎡ 2층 868.11㎡ 3층 868.11㎡ 4층 868.11㎡ 5층 868.11㎡ 6층 868.11㎡ 7층 868.11㎡ 8층 868.11㎡ 9층 868.11㎡ 10층 868.11㎡ 11층 868.11㎡ 12층 824.25㎡ 13층 826.65㎡ 14층 782.19㎡ 15층 785.49㎡ 철근콘크리트조 34.86㎡

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행[변경전:주.한국스탠다드차타드제일은행]

채무자

최호석

소유자

최호석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 510m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 560m · 신관중학교 · 중학교
• 565m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 755m · 남강고등학교 · 고등학교
• 781m · 봉림중학교 · 중학교
• 823m · 남강중학교 · 중학교
• 908m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 934m · 미림학원
• 962m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 1017m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 1022m · 영락고등학교 · 고등학교
• 1067m · 서울삼성초등학교 · 초등학교

버스

• 4m · 현대아파트106동 · 관악05
• 78m · 현대아파트109동 · 관악05
• 179m · 현대아파트후문 · 관악05
• 222m · 서림동주민센터 · 관악05
• 236m · 서울대벤처타운역1번출구 · 152, 5516, 5517, 5522B호암, 5528, 6512, 6514, N75, 관악08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 신림로29길 8, 108동 13층 1302호 (신림동,신림현대아파트)

감정가

2억 500만

최저가

1억 6400만 (80%)

건물면적

34.86㎡ (10.5평)

기일

13-12-10

등기부현황

등기 기재 없음