서울중앙지법 2013타경26747-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.69㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4200만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

도로명주소

관악로

건물 · 대지권

건물

114.69㎡ (34.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉천동 1703

호

22층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉현초등학교" 남측 인근에 위치하며, <br /> 인근에 아파트단지,근린생활시설 및 근거리에 교육시설(봉현초등학교, 구암중<br /> 학교, 구암고등학교, 숭실대학교 등)등이 소재하는 주거지로서의 제반 주위환<br /> 경은 보통시됩니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북서측 근거리에 지<br /> 하철역 7호선 숭실대입구역이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 22층 4층 403호로서,<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호 등 마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

성현동아아파트 105동 4층 403호로서,<br /> 방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 다용도실, 발코니 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급·배수시설 등 기본적인 위생설비 되어있으며, 도시가스에 의한 개별난<br /> 방, 승강기, 소화기, 화재탐지설비 등되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남동측 하양의 완경사지대의 부정형토지로서, 단지내 인접필지와 완경사<br /> 지대를 등고 평탄하게 만든 아파트건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 북측으로 왕복4차선 아스팔트포장도 및 양측보도블럭도로과 동측으로<br /> 왕복 8차선 아스팔트포장도 및 양측보도블럭도로접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(저함), 가축사육제한구역, 대<br /> 공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역 등 입<br /> 니다.<br /> <br /> (자세한 사항은 후첨 토지이용계획확인원 참조)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 단지내 지상·지하주차장 이용중입니다.<br /> 기 타: --

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 관악로 285, 105동 403호 (봉천동,성현동아아파트)

감정가

4억 5000만

최저가

3억 6000만 (80%)

건물면적

114.69㎡ (34.7평)

기일

14-01-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음