서울중앙지법 2013타경27566-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

36.42㎡ (11.0평)

토지면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

0.60

보증금

1329만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1718만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

36.42㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

봉천동 41-116

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉현초등학교" 남서측 인근에 위치하는 주거용<br />토지로서 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 주를 이루는 주거지대로 제반 주위<br />환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형의 경사지로 단독주택의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 후첨"사진용지"와 같이 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접함), 도로(접함), 가축사육 제한구역<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시<br />설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면"건물감정평가요항표"참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건(2009.03.12사용승인)으로<br />외벽: 치장벽돌쌓기<br />내벽: 벽지, 내장타일 등<br />창호: 하이새시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(후면"지적개황도"참조)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면"지적개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 4145만 ~ 1억 6351만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 41-116

감정가

2억 772만

최저가

1억 3294만 (64%)

건물면적

36.42㎡ (11.0평)

기일

14-08-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음