서울중앙지법 2013타경28200-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-08-12 경매접수
2. 13-08-14 경매개시결정
3. 13-10-24 배당요구종기
4. 14-01-09 2차 매각기일 · 최저가 4억 5000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.69㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

4500만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5064만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

관악로

건물 · 대지권

건물

114.69㎡ (34.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉천동 1703

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉현초등학교" 남측 인근에 위치하고, 본건 <br /> 인근으로는 주택지대로서 대단위아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 <br /> 소재하는 바, 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 단지내 포장도로를 통해 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 <br /> 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브 지붕 지하1층/지상 24층 중 3층 304호로서,<br /> 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등<br /> 창호 : 하이새시 창호 등으로<br /> 구조 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, W/C 2, 발코니 3)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어있으며, <br /> 도시가스보일러에 의한 개별난방시설임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 아스팔트포장도로가 개설되어 있으며, 단지 내 도로를 이용하여 진ㆍ<br /> 출입이 가능하며, 포장상태 및 계통성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군<br /> 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절<br /> 대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미 상.<br /> -기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관악로 285, 109동 304호 (봉천동,성현동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

이○

근저당권자

주식회사신라상호저축은행

근저당권자

주식회사신라저축은행의 파산관재인 예금보험공사

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

주식회사하나은행[변경전:주식회사서울은행]

채권자

주식회사하나은행[변경전:주식회사서울은행]의 양수인 유에이치케이제삼차유동화전문

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-05 · 서울특별시 관악구 관악로 285, 109동 304호 (봉천동,성현동아아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브 24층 아파트 지1층 923.58㎡ 1층 971.04㎡ 2층 924.60㎡ 3층 918.56㎡ 4층 918.56㎡ 5층 918.56㎡ 6층 912.72㎡ 7층 912.72㎡ 8층 912.72㎡ 9층 912.72㎡ 10층 912.72㎡ 11층 912.72㎡ 12층 912.72㎡ 13층 912.72㎡ 14층 912.72㎡ 15층 912.72㎡ 16층 798.03㎡ 17층 798.03㎡ 18층 798.03㎡ 19층 798.03㎡ 20층 798.03㎡ 21층 798.03㎡ 22층 798.03㎡ 23층 798.03㎡ 24층 798.03㎡ 철근콘크리트조 114.69㎡

당사자

채권자

주식회사하나은행[변경전:주식회사서울은행] 외 1

채무자

김길동

소유자

김길동

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 152m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 530m · 상도중학교 · 중학교
• 550m · 구암고등학교 · 고등학교
• 645m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 662m · 봉원중학교 · 중학교
• 688m · 상현중학교 · 중학교
• 738m · 구암중학교 · 중학교
• 741m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 742m · 숭실대학교 · 대학교
• 759m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 767m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 869m · 서울신남성초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 동아아파트105동앞 · 5513, 관악01, 동작13
• 125m · 봉현초등학교 · 5513, 관악01, 동작13
• 216m · 봉천고개.관악현대아파트 · 동작13
• 233m · 성현동동아아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 233m · 관악드림타운115동 · 5513, 관악01, 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 관악로 285, 109동 304호 (봉천동,성현동아아파트)

감정가

4억 5000만

최저가

4억 5000만 (100%)

건물면적

114.69㎡ (34.7평)

기일

14-01-09

등기부현황

등기 기재 없음