서울중앙지법 2013타경28231-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

39.42㎡ (11.9평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

건물 · 대지권

건물

39.42㎡ (11.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

봉천동 1642-12 · 1.00㎡ (0.3평)

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

<br /> 본 건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 “인헌중학교”북서측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반<br /> 주위환경은 무난함.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 가능하며, 본 건 서측 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등<br /> 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 슬라브지붕 2층 건물 내 제2층 제201호로서,<br /> 외벽 : 벽돌쌓기 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 창호 마감임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방 겸 거실, 욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 <br /> 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 가장형의 토지로서, 자체지반은 평탄하게 조성된 다세대주택 건부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남서측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접하며, 이 도로는 서측<br /> 인근 인헌길과 연결되는 바 포장상태 및 연계성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역<br /> (위탁고도;194m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최<br /> 종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 봉천동 1642-12 2층 201호

감정가

1억 3000만

최저가

1억 400만 (80%)

건물면적

39.42㎡ (11.9평)

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

기일

14-01-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음